二手房交易税2年后免征 房产政策进一步放松

彭博新闻社援引知情人士报道，中国政府已做好相关政策储备，以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。储备政策包括降低购买二套房的首付比例。中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限，由5年后免征恢复至2年后免征。 　　知情人士表示，中国政府将视中国经济增长以及房地产市场的实际情况考虑是否出台上述储备政策。彭博援引一位知情人士还称，目前中国政府对房地产市场的指导原则是“防风险”而非“促增长”。　　值

农业部正抓紧制定土地承包确权配套制度

27日，农业部召开土地承包经营权确权登记颁证试点等情况发布会，根据部署，在去年进行3个整省和27个整县试点的基础上，中央今年将再选择9个省区开展土地确权登记颁证的整省试点工作。农业部官员表示，正抓紧制定土地承包确权配套制度，相关技术标准和检查验收办法将出台。 据农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇介绍，农业部正抓紧制定完善土地承包经营权确权相关配套制度，一份涉及土地承包经营确权技术标准方

央行今起下调0.25%贷款基准利率

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款（贷款 / ）基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 上次降息，是不久前的2014年

央行再次降息 楼市恐难有起色

时隔3个月，央行再次降息，这对资金密集型的房地产行业无疑将带来重大影响。《每日经济新闻》记者注意到，去年11月21日宣布降息后，楼市量价在年末呈现翘尾之势。无论是2008年还是2012年的降息周期，每一轮连续降息均对楼市止跌回升产生了重要作用，且在随后一年发生大逆转。 　　但多位房企高管对记者表示，与以往不同的是，本轮楼市调整所面临的供求关系更严峻，两次降息所带来的支持作用有限，上半年楼市预

通缩风险下房产应如何打理？买，还是卖？

你可以跑不过刘翔，但一定要跑过CPI，这曾是著名的一句理财名言。但如今，CPI如老人一般蹒跚行步。 　　通缩风险正在加剧： 　　2015年1月CPI同比上涨0.8%，自2009年11月以来首次跌破1%，创5年来新低； 　　春节黄金周喜气洋洋，但消费增幅同比去年春节黄金周下降2.3个百分点。 　　今年春节旅游收入增幅13%，也略低于去年的16%。 　　关于通缩时代，有机构一言以蔽之：一切资

美国商务部公布数据显示 美国房地产市场持续回暖

　　美国商务部日前公布的数据显示，在7月份新房销量升至两年高点后，8月份新房销量环比小幅下降，但房屋销售价格环比明显上升,出现了自2004年年末以来的最大涨幅。这一迹象表明，房地产市场正朝着复苏的方向稳步前进。房地产市场升温对经济前景的正面效应，可能成为影响美国总统选情的重大因素。 　　美国商务部公布的数据显示，8月份新房销售量经季节性调整后按年率计算为373000套，比7月份修正后的374

限购政策在稳定市场方面发挥了重要作用 未来将不会改变

住建部政策研究中心副主任王珏林日前在“中国房地产价值高峰论坛”上透露，限购政策在稳定市场方面发挥了重要作用，未来将不会改变。 　　今年年底，将又有一大批城市限购政策到期，这次住建部官员的讲话，成为2013年初房地产调控政策的基调。“与房地产相关的四大政策，房产税、加息和限贷都已经有了变化，惟有限购政策没有变化，而且在一段时间内也不会变化。”王珏林进一步强调说。 　　住建部专家咨询委员会委员、

首套房利率优惠取消 放贷时间延长审核严格

　 趁着国庆长假，不少“扫楼盘”的市民发现，此前武汉还有一些楼盘称首套房利率可以打 9折甚至8.5折，如今首套房多执行基准利率，优惠不再。　　记者从武汉多家银行个贷部了解到，8月底，央行指出下半年“严格实行差别化住房信贷政策，抑制投机投资性购房需求”。与此同时，三季度以来信贷额度逐步趋紧，市民要想享受到首套房利率优惠越来越难了。 　　首套房利率优惠取消 　　8月中旬，光大银行宣布，个人首套住房贷

交房程序本末倒置 业内透露主要提高物业费收取率

　记者连日调查发现，在上述三大环节中，一些不合理的做法大行其道，有的甚至已经成为“行业惯例”，给消费者利益带来了种种隐患。 　　为保护消费者合法权益，今起，本报推出“关注购房售后潜规则”系列报道，一一探访房地产销售市场上种种不合理、不合法的做法，并积极寻求这些问题的解决之道，敬请关注。 　　近日，武昌的彭先生高高兴兴跑去收房，却被开发商和物业公司设置的收房程序“雷到了”。 　　先看货，再收货，这

9月的房地产“楼冷地热”之势明显

　9月的房地产“楼冷地热”之势明显。从报纸杂志到电视网络，随处可见住房成交量下降、房价涨幅收窄以及国内知名房企大量拿地的报道和具体数据。楼市的清冷和地市的升温，给人一种雾里看花的感觉。从成交量看，房价真的很难再涨。从房企拿地的热情看，房价又有很大可能上涨，毕竟这些资本大亨们的市场敏感度是一般人无法企及的。 　　专家对“楼冷”的解读在于，刚需在经历几个月释放后，力度变小，而投资性需求和投机性需求又