租赁市场房租上涨 不妨出台空房税来平抑房租上涨

　　年年岁岁房子相似，岁岁年年租金见涨。央视日前披露的一份统计数据显示，2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，但之后逐年上涨，今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍(4月22日《证券时报》)。 　　笔者认为，大多数投资房没有进入租赁（租房网 ）市场，是导致房租上涨的主要诱因。虽然我国目前还没有空置率的全国性数据，但据国家统计局统计，

下半年二手房市场进入价稳量升新周期 部分城市二手房价格“虚高”

今年上半年，受到房地产市场调控持续影响，新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨，且价格出现“倒挂”现象。业内分析认为，下半年全国大部分城市二手房市场将进入价稳量升的新周期。（二手房） 多个城市二手房挂牌价小幅回落 今年上半年，多个城市二手房市场成交量出现回调迹象。以北京为例，据统计，今年6月、7月北京二手住宅网签量已经两连

失控的高房租，比高房价更可怕

目前，我国房地产市场面临着一个十分尴尬的局面——房价未降，租金先涨。2017年2月至2018年5月，17个热点城市房租上涨超过8％，其中，上海涨19．5％、深圳涨15．5％，北京更大涨25．9％。（租房） 房子仍旧买不起，房租又成为了人们难以承受之重。究竟是什么原因助推房租上涨？首先，房屋租赁市场的价格上涨存在源动力。根据世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右

打击垄断炒租 不得哄抬租金抢占房源

现今房租上涨的逻辑是 供给减少，资本驱动炒房，刚需不得不接盘 “房住不炒”正面临新问题，在限购限价房市新政的高压下，房租却暴涨，可谓“按下葫芦起了瓢”。（租房） 数据显示，7月份北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。其中以北京、上海、深圳的租金涨幅最猛，北京7月份房租同比上涨3.1%，东城区和顺

多省不动产登记联网提速 意味着房地产税离我们越来越近

国务院日前印发的《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。（新房） “虽然我们不能说建立不动产统一登记制度就是为了征收房地产税为目的，但随着不动产统一登记制度的逐渐建立完善和全面铺开，其庞大的不动产信息客观上已经成为开征房地产税的基础性建设。”吉林省财政科

7月份11城房租平均涨幅超20% 房租限价令可期

近日，有关北京房租价格过快上涨的消息，无疑牵动着各方神经，但事实上，不只是北京，7月份以来全国城市房租价格均有所上涨，但部分重点城市房租价格涨幅极为明显。（租房） 数据显示，7月份北上广深四个一线城市以及成都、天津、杭州、南京、青岛、厦门、重庆共计11个城市的房租价格同比平均涨幅高达22.12%。其中，与近期处于舆论旋涡中的北京房租价格同比增幅为20.3%，在11个

楼市调控：部分城市房价出现上涨势头 各地积极治理市场乱象

国家统计局发布数据显示，部分城市房价出现上涨势头。在当前复杂宏观经济形势下，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价过快上涨。 一段时间以来，一些城市房价上涨苗头开始显现，为了遏制房价涨势，不少城市密集出台政策，开展治理房地产市场乱象专项行动，调控力

调查显示:台湾6城市贷款买房者中年轻人不到2成

据台湾《工商时报》报道，台湾房地产中介行业27日公布的最新调查显示，最近1年，台湾台北市、新北市、桃园市、台中市、台南市、高雄市的贷款买房者中，20-30岁年轻人占比均不到2成。其中，以台北市买房压力最大，年轻人占比只有7.7%。（新房） 台湾房地产中介行业资料显示，观察近1年(2017年第二季度至2018年第一季度)台湾贷款买房者发现，全台20-30岁的买房者仅占

银保监会：进一步完善差别化房地产信贷政策 坚决遏制房地产泡沫化

8月29日，银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议。针对近期重点工作任务，银保监会提出要扎实推进金融风险防控工作，进一步完善差别化房地产信贷政策，坚决遏制房地产泡沫化。（新房） 会议指出，进一步完善差别化房地产信贷政策，坚决遏制房地产泡沫化。加大不良贷款准确分类和处置工作力度。积极防范、稳妥处置好其他重点领域、重点机构风险，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

凤凰镇佳兆业地块规划出炉 249套房源等待入市

9月一众新盘闹猛，扎堆入市，8月28日又迎来一个新盘，位于凤凰镇的佳兆业地块规划出炉。 今年的6月20日，佳兆业拿下位于凤凰镇金谷路西侧住宅地块，总成交价21357万元，楼面价为5620元/平。 该地块位于凤凰镇金谷路西侧，东至金谷路，南至望湖路，西至球场，北至映山路，地块面积为31665.53平方米，容积率大于1且小于或等于1.2，建