二手房交易卖方反悔，可单方面撤销网签吗? 二手房交易是个漫长的过程，在这时间时常会有变数发生。那么问题来了，买卖双方已经进行了网签后，卖家还可以单方面决定终止交易呢？一、什么是二手房网签？首先我们要了解什么是网签，二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖，都需要进行网上签约手续,网上签约的合同作为办理终产权的依据。二、二手房网签可以单方撤销 小编 2025年01月22日 47
首套房该如何去买？这5个买房误区满足3个，首套房资格就浪费 买房是十分关键的一件事，对于一个人或是一个家庭来说意义都十分重大。苏州目前实行严格的调控政策，对买房者来说，能有自己首套房购房的资格是相当重要的。首套房资格很重要，首套房可能是你买过最＂值得＂的房子，当然，总价不一定值得，但在买房门槛上来说，从如今来看，首套房无疑是最＂便宜＂的。有首套房资格，贷款利率低，且首付比例只需要三成，你就可以买房了。有了首套房资格，就不要去浪费了这个资格，利用好购房资格 小编 2025年01月22日 49
这个宝藏板块，再不“捡漏”就晚了！ 随着苏州限价房源不断减少，新房、二手价格倒挂越来越不明显。一场场土拍过后，苏州板块也在不断洗牌，买房门槛越来越高。对购房主力军刚需一族来说，200W新房只能买在环太湖、望亭、黄埭、吴江运东、乡镇板块，真心远呐！而这个预算在品相不错的次新房中还有大把的选择，可以好好选一选。四大商业巨头、双地铁硬核加持这个宝藏板块强势腾飞买房先选板块，超优质的商业资源+地铁优势+不少次新房，新区浒关二手房值得一看。 小编 2025年01月22日 46
特殊性质房产的上市条件有哪些不同？ 在二手房交易中，除了一搬商品房，还存在诸如经济适用房、房改房等一些特殊性质的房产。这些特殊性质的房产，其上市交易条件往往与普通商品房有所不同。提醒您，买卖这些房产前，最好了解清楚这些房产的“特殊”之处。一、除普通商品房，还有哪些类型的房子？在房产市场上，除了一般的普通商品上，国家还会为特殊人群提供的保障性住房，如限价房、经济适用房等。这些特殊性质的房子在满足一定条件后也可以上市交易，因此，购买二 小编 2025年01月22日 41
几句话让你读懂小区专有名词 容积率、绿化率、楼间距等名词经常出现在购房者选房的过程中，且每一项指标的数值都在一定程度上反映出了房屋的品质和未来居住的舒适度，但是非专业人士看了这些词都会有些头晕目眩。提前了解清楚这些概念，在选房时对小区各方面的指标就会应对自如了，下面小编就来带您简单理解一下这些专有名词。一、小区容积率怎么看？1. 什么是容积率？小区容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。举例：在1万平方米用地的土地 小编 2025年01月22日 49
关于定金 什么时候交定金1. 一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。2. 另一种是签订买卖合同时，在附加协议中约定交付定金的时间及方式。定金的法律效力1. 定金具有法律效力，对买卖双方都有约束作用。2. 如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金，如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。定金的额度交定金的注意事项1. 交定金前明晰产权，以防房屋还 小编 2025年01月22日 47
什么样的房子最适合单身人士？ 一、面积可以小但不可省单身人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。二、不必追求“完美”单身人士的财力有限，在选择房子的时候没必要追求“完美”，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的瑕疵并不是指房屋本身存在的质量问题，而是指在所有需求中，你可以适当放弃一些次要需求，比如不过度苛求朝向和采 小编 2025年01月22日 71
2021年积分落户指南！助你落户 目前落户苏州主要有3种方式：人才引进、投靠落户和积分落户。人才引进主要针对有学历、有工作、有技能等群体；投靠落户针对子女、父母、夫妻一方已在苏州落户群体，这两种方式最快1个月即可落户苏州。积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体，每年有2次申请机会，分为上半年和下半年。目前，2021年上半年申请已经开启，受理时间为7月31日前。今天，我们就来盘一盘积分落户的那些事。一、2021申请 小编 2025年01月22日 62
在买新房，先网签还是先备案？ “网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？一、网签和备案的定义是什么？1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.备案备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后向房地产 小编 2025年01月22日 58
在买新房和二手房，在收房时有什么区别？ 新房收房需要注意哪些问题？一、收房流程 1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；4、业主做综合验收；5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；6、开发商与业主协 小编 2025年01月22日 62
