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　昨日，上海国际港务集团股份有限公司、威旺置业联合体以总价56.8亿元摘得上海海门路55号商办(商业和办公用地)地块，楼面价23330元/平方米，溢价21.11%。该成交总价刷新2012年全国土地总价纪录。 　　据悉，海门路55号地块地理位置优越，位于上海北外滩，属于商办用地，出让面积40577.40平方米。最终上海国际港务集团股份有限公司、威旺置业联合体以总价56.8亿元摘得该地块，不但刷新

最近，部分城市房价开始回暖，这又引起了一波购房潮，甚至出现了“日光盘”与排队买房现象。与此同时，由中国人民银行在全国50个城市进行的第4季度2万户城镇储户问卷调查显示，66 .6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较年初下降1个百分点，低于去年同期6.2个百分点；31.3%的居民认为“可以接受”；2.1%的居民认为“令人满意”。对下一季度的房价，预期“上涨”的居民比例为29%，较年初提高11

　日前，上海易居房地产研究院发布了11月商品住宅的成交结构报告。报告显示，在总成交量增长的带动下，无论是小户型还是中小、中大以及大户型，上月成交量环比、同比均有明显增长。其中，中小户型在经历了平淡的九、十月之后，创下近两年成交新高。 　　大户型年末成交环比增长多 　　根据数据的可得性，这份报告挑选出30个典型城市中的20个进行了系统分析，综合考虑各城市面积划分的特殊性，原则上将商品住宅按面积

　　要让市场预期稳定，有关部门应及时发布权威数据，制订和公示建设规划；专家和媒体应扎实调研，别当制造恐慌的“枪手” 　　面对不断变化起伏的楼市，人们总是显得敏感而躁动，当这种敏感的情绪蔓延到报纸、网络等公共平台上，市场的细微变化也会被无限放大，反过来影响人们做出理性的判断和决定。 　　最近的市场就是这样。楼市在年底淡季出现了一些回暖迹象，立刻就有“一天涨价70万”的报道被广泛转载，紧接着“2

　　“江苏、广东官员抛售房产”，这则新闻本周持续在网上发酵，引发媒体和网民热议。本报“还原真相”栏目针对文中涉及江苏的内容进行了调查。 　　“官员抛房”是如何获得信源的？ 　　“酒桌听说”，记者未实地采访。苏州房产中介查无其人，所依据的网文，其作者也是听说的 　　2012年12月22日，由中国残疾人联合会主管的《华夏时报》刊登《二手房市场频现“灰色房产”》一文，提到“江苏省某理财顾问姚立群(化名

　　2012年，全国楼市呈现“低开高走”之势，价格也自年中以来继续保持升势。虽然传统的金九银十并未火爆登场，但在11月，全国楼市却齐齐迎来“翘尾”，时至年末，房地产市场正式告别年初的颓势，稳步向上的趋势逐渐形成。 　　成交量翘尾 　　国家统计局数据显示，1-11月，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，这是销售面积年内首次出现同比上涨，在1-10月这一数据为下降1.1%。其中，住

步入2017年，去年狂热的部分二线城市楼市变得异常冷清。去年涨幅最为明显的“房价四小龙”城市之一的合肥，在春节期间一度传出楼市“暴跌”的消息。事实上，去年房价上涨较快的热点二线城市都遭遇不同程度的“回调”。不过，业内人士认为，房价略有“回调”属正常现象。房企在考察和决策二线城市投资时，应谨慎面对，不要去赌政策何时放开，应建立在项目的投资可行性和真实的购房需求上。() 热点二线

春节假期推盘减少、市场观望情绪转浓、政策信号持续释放，多种因素合力致鸡年楼市清淡起步。业界普遍认为，在经历2016年房地产大周期过度透支市场购买力后，今年房地产市场成交量将告别高增长，回归平稳水平。考虑到房地产业在国民经济扮演的“稳增长”重要作用，房价或将高位盘整趋稳，而不是大跌，而如何防住风险、抑住泡沫也考验地方政府的调控能力。（） 投资投机受抑楼市开局遇冷 公开信

楼市调控政策开年继续加码。 春节过后，央行频频收紧信贷，接连上调常备借贷便利(SLF)利率和7天、14天及28天逆回购中标利率，被称为“政策性加息”。尽管利率的上调尚未传导至银行的公开存贷款，但已有北京、广州、佛山等地的房贷政策开始收紧，多家银行甚至约定首套房房贷利率不低于基准利率的90%。 业内普遍认为，央行货币政策调整，楼市去杠杆周期到来，严厉的房地产市场政策叠加折扣利率向上

近日，以北京为首，上海、广州、杭州等国内一线城市开始上调房贷利率，这意味着，房地产市场的钱袋子两头都已经收紧，因为供给端房企融资监管去年开始就已经加强，如今需求端利率也进一步调整。 房贷收紧将如何影响2017年房市？房价真的会降吗？（） 一线城市房贷收紧 北京、广州、上海、重庆、杭州、青岛、大连、珠海等城市房贷政策正在收紧。 北京：提高了基准利率，房贷利率