楼市调控的限价 如何才能取得大家期待的调控效果 近期，有报道指称北京部分项目“另类提价”。所谓“另类提价”，就是把购买精装修房的合同拆分，分为住房和精装两个合同。报批价格为房屋价格，和前期相比保持平稳；精装部分价格则有一定程度上调。 这样一来，房企拿证规避了涨价的问题，项目受益；签约均价保持平稳，房价统计数据好看，有关部门或许也很乐意。 今年，北京市明确了限价政策。北京市住建委有关负责人表示，对报价明显高于项目前期成交价格和周边在 小编 2025年04月26日 48
半年调控200次创新高 未来落实“房住不炒”还将如何发力？ 今年上半年，全国各地房地产调控政策发布近200次，创历史新高。各地严格执行各项调控措施，楼市总体比较平稳。国家统计局最新发布数据显示，6月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。未来落实“房住不炒”还将如何发力？（新房） 楼市调控近200次，因城施策和分类调控特征明显 机构统计数据显示，今年1-6月，各地房地产调 小编 2025年04月26日 51
今年50城卖地已超2万亿 其中25个城市为三四线城市 今年50城卖地已超2万亿，同比上涨35.3%，其中25个城市为三四线城市；拿地超200亿房企达19家。 今年以来，房企拿地积极，全国热点城市土地市场成交火热。中原地产数据显示，截至7月23日，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时，50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为，全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地 小编 2025年04月26日 53
二三线城市“偏热” 未来各地仍会密集出台调控政策 近日，国家统计局发布了6月70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。从数据来看，房价上涨的城市数量明显增多。对此有专家预计，未来各地仍会密集出台调控政策，房价上涨幅度将得到抑制，楼市已步入“严打模式”。与此同时，银行等仍会扎紧涉及楼市的“钱袋子”，持续“缺钱”状态也将会继续为楼市降温助力。（新房） 二三线城市“偏热” 据国家统计局发布的最新数据显示，6月 小编 2025年04月26日 48
苏州四大行官方确认：房贷不满5年，提前还款将收取违约金！从今天开始执行！ 7月31日午间，一条重磅消息疯传苏州人的朋友圈：据称，四大行即将统一政策，针对提前还房贷的客户，收取一定违约金。（新房） （疑似建行提前还款客户须知） 消息称，从8月1日开始，客户若在5年内提前还款，将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元。 第一时间致电了中行、 小编 2025年04月26日 48
房产税政策出台时机已基本成熟 一旦房价趋于全面平稳就推出 一旦房价趋于全面平稳，就可以适时推出房产税政策。在这样的情况下，相关的限购限贷限售等政策，也可以依据房产税政策的执行情况，逐步退出。（新房） 据媒体报道，目前房地产税法草案已经初步形成，目前正在细化和完善中。按照年内立法计划，房地产税法为预备审议项目，并未列入年内立法工作中。根据计划要求，此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作，视情况在2018年或者以后年度安排审议。 小编 2025年04月26日 47
住建部召开房地产工作座谈会：对楼市调控不力的城市坚决问责 8月7日，住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在会上，住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求：（新房） 一、加快制定住房发展规划 各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理， 小编 2025年04月26日 58
预计全国楼市将降温，三季度40城成交将继续下滑 下半年开局，新建住宅市场出现不利局面。（新房） 数据显示，7月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长20%。今年前7个月，40城累计成交面积约17411万平方米，累计同比增长2%，仍处于下行通道中。 有关专家表示，下半年开局40城成交出现下滑，一、二、三线三类城市全部出现成交面积环比下降的情况，市场降温态势显现。7月底的政治局会议传 小编 2025年04月26日 46
首套房贷利率连涨19个月！贷200万30年要多还30万利息 刚刚过去的7月，楼市重磅消息不断，中央政治局会议已经对房地产调控作出明确表态，要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨。现在房贷市场到底如何？在8日公布的数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5．67％，同比上升13．63％，为2017年1月以来连续19个月上涨。(最新房价) 据发现，虽然7月首套房贷利率依然“坚挺”，但上涨幅度已经有所下降。不过，购 小编 2025年04月26日 52
刚需消费者受二手房市场挤压 观望客户提前释放需求 自2月20日“新国五条”颁布，各地细则纷纷落地，而嘉兴市场尚未明朗，本届房博会成了嘉兴2013年楼市走向的风向标。观察一季度以来的楼市数据，2月下旬至今，最高日成交备案达146套，平均日成交90套左右，市场频传楼市出现回暖迹象。众多购房者则恐慌性下单，回暖迹象愈演愈烈。而本届房博会虽人气未满，成交却不减。 究其原因，主要由新政刺激、刚需爆发、供应量增大三大核心驱使力促成。新政的二手房（二 小编 2025年04月26日 49
