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为进一步规范住房租赁市场，经不完全统计，截至目前，北京、上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等7地发布了相关管控政策。(租房) 业内人士表示，加强对租赁企业的管控迫在眉睫，长期市场的稳定不能单靠中介的短期承诺，建立长期稳定的租赁、租金制度，保障更稳定的居住环境是今后努力的方向。 28日，因西安市住房租赁市场出现了“租房贷”相关问题，西安市住房保障和房屋管理

晚高峰地铁5号线里，小陈提着、背着几大兜行李挤在人群中。他没想到，第一次租房只住了6天就被房东扫地出门。另一边，房东也很委屈——房子不仅欠了8000元的租金，而且未经同意就被打隔断和转租。 记者昨日调查发现，造成小陈被迫搬家和房东收不到租金的，其实是夹在中间的“二房东”。(租房) 租户被赶：近4万租金退还没着落 8月11日，来京工作的小陈在网上

上半年个人住房贷款增速放缓，热点城市的房贷比重呈下降趋势 个人房贷将进一步降温 随着国家对房地产调控力度加大，商业银行为了积极落实调控政策，在住房贷款方面也实行了一系列调整，遏制了个人住房贷款过快上升 住房贷款放缓是一个好的现象，说明房地产过热、房价上涨得到初步遏制，也表明房贷对实体经济的信贷“挤压效应”减轻（新房） 目前，上市银行陆续公布的半年报

上周五，即互联网平台发布房源信息新规实施一周之际，北京市住建委点名批评58同城、安居客、赶集网、房天下、搜房网存在对个人发布房源信息审核把关不严，对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。（中介） 本周，记者测试部分平台个人房源发布系统，发现房源审核不完善的问题仍然存在。此外，发布信息还存在个人电话被泄露的风险。 部分平台个人房源发布审核不完善

提到金九银十，多数人都会首先联想到房地产行业。因为多年以来，九月、十月两个月的房地产销售额会明显高于其他月份。但近一两年来，因为房地产调控力度加大，房地产市场已经不复当年“风采”，金九银十也显得成色不足。 “金九”首周已过，楼市和土地市场整体表现低迷，大部分城市楼市成交量及土地出让金都出现了环比下降。根据中国指数研究院相关数据显示，上周，主要城市楼市全线下行，其中，一线城市

　　过去几年，多数 新兴经济体不停地为楼市降温。纵观主要市场的价格升幅，因大选将至买家抱观望态度，过去12个月马来西亚住宅价格升势疲软。而在中国内地、新加坡及香港特区，政府采取的措施对抑制楼价上升成效不一。最近， 又采取了新一轮措施。展望未来，全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊4月25日在发给记者的一份报告中预计，新的降温措施无疑将影响各地楼市成交量及价格。由于每个市场不同，莱坊相信未来1

经过了三月“恐慌性”购房的高潮，进入四月以来，楼市渐入观望情绪，买卖双方都出手谨慎。业内观点认为，房价上涨的势头和日趋收紧的调控对购房者的心理造成了一定的影响，导致部分购房者产生观望情绪，并致使本季度购房者信心小幅下降。 　　各地楼市渐入观望期 　　4月中旬举行的北京春季房展会，充分演绎了“国五条”新政后北京新房市场的心理“拉锯战”。新房价格太高买方不愿出手，新政一出，卖方也在观望，开盘时间

　不断收紧的地产调控反而令房地产基金加速发展。高和资本董事长苏鑫日前在上海表示，受房地产信贷紧缩政策影响，2012年房地产直接融资占比快速上升，其中，地产基金规模预估有近千亿元，而信托则达到7000亿元以上。 　　作为国内首支人民币商业地产基金，高和资本近期以7.9亿元收购位于上海静安区核心位置写字楼中华企业(600675,股吧)大厦，这也是其首个在上海的并购项目。此前，高和资本已在北京三环

近日，增城市房管局宣布增城继续实行限价不限购政策，但限价标准收紧，从年初宣布的限涨8%调至限涨5%。由于有不限购的利好，近期增城有较多的洋房单位抢在“五一”前后推出，其中，不乏大量可满足“刚需”买家需求的中小户型单位。 盘点增城将在“五一”推出的单位，可发现货量最大的要数翡翠绿洲。据了解，其新一批产品有600多套，目前已开始接受诚意登记，预计本月内发售。该盘新货主要是90～120平方米的三

随着全国各地房地产调控政策细则与调控目标在3月底集中落地，4月全国房地产市场的变化引人关注。在各地调控细则执行即将满月之时，全国房地产市场出现了哪些新变化，影响楼市走向的市场、政策、资金三个维度走向如何？　　市场新变化：调控力度决定市场热度　　尽管全国房地产数据尚未发布，但以北京为代表的个别一线城市的房地产市场变化已经十分明显的摆在人们面前。　　3月底，北京根据国务院常务会议调控房地产市场的精