房价仍涨楼市吸引力依然不小 警惕热钱蛰伏楼市

最新数据显示，尽管4月份涨幅趋缓，但国内大中城市房价已连续11个月环比上涨。与此同时，最近一个月以来降息浪潮席卷全球，使得人民币持续升值、热钱流入中国的压力继续加大。房价上涨、人民币坚挺以及全球性降息，让觊觎进入中国楼市套利的热钱虎视眈眈。 全球降息热钱流入压力加大 最近一个月以来，全球多家央行相继宣布降息，包括欧盟、 、澳大利亚、韩国等重要经济体纷纷进一步在货币政策上采取宽松态度，这

房价高涨扩容房地产税试点呼声随之高涨

不断高涨的房价让扩容房地产税试点的呼声也随之高涨。记者昨天了解到，财政部已将研究逐步在全国推开房产税改革试点作为税改重点之一，国税总局本月刚刚又抛出了研究改革财产税等税改项目。同日有媒体报道称，房产税试点扩容已提上日程，将新增数个城市并针对增量房征收。 据媒体报道，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点征收房产税后，今年有望新增数城市进行试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计

土地市场仍然热度不减 13家上市房企拿地总成交额超过133亿元

国家统计局的最新数据显示，在严厉的调控政策下，重点城市的住宅成交量以及价格涨幅均有小幅下滑，但记者在采访中发现，土地市场仍然热度不减。据不完全统计，仅5月13日至19日，13家上市房企拿地总成交额超过133亿元，其中，仅佳兆业就购进近30亿元土地，美联集团、天房发展、绿地集团和中铁建工耗资超10亿元。 中指院最新数据显示，5月13日至19日的一周内，在重点监测的20个城市中，土地市场供应量

新增试点城市执行方案与标准将因地制宜

　　消息灵通人士5月19日向中国证券报记者透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产（ ）税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收 。 　　每次当房价出现一定程度上的上涨之后，有关房产税扩大试点的消息就会爆出。经过一段时间的热炒后，往往又归于平静。房产税自从2011年2月28日在上海、重庆试点以来，已经历经2年2个月，经

专家表示：平抑房价不能仅仅倚仗开征新税种

　专家表示，在平抑房价方面,不能仅仅倚仗开征新税种,应反思税收依赖症,对现有不合理税收彻底清理 。 　　日前，相关机构对139家A股房企上市公司进行统计发现，自2007年一季度至2013年一季度，139家房企缴税额高达6429.7亿元，而同期的净利润仅为6265.4亿元。由此可知，房企税负已然超过利润。 　　针对我国房地产税费,财政部财科所所长贾康曾形象地称之为“多如牛毛”。据权威人士估算,目

房企销售较好资金充裕导致优质地块入市时出现“抢地”情况

五月中下旬开始，土地市场再度转暖，供求量方面表现火爆，房企拿地依旧积极，佳兆业、绿地、雅居乐均已连续两周出手拿地。业内人士表示，房企销售较好，资金充裕，因此在优质地块入市时出现“抢地”情况。 　　5月14日，佳兆业以4.05亿元拿下深圳今年首宗商办用地，15日，佳兆业集团控股有限公司的子公司上海新湾投资有限公司，以15.05亿竞得上海浦东新区花木镇46街坊16/2丘办公楼地块，楼面价达到3

房地产板块强势反弹 业内人士称房产税扩容消息“不足为虑”

　房产税将在五城市扩容消息致房产股高位跳水 1.5亿元主力资金逃离地产板块 　　昨日，房产板块涨幅从上午1.61%的急挫至接近为零收盘，弱于大盘，而招保万金四大龙头股尽墨。 　　分析称，昨日曝光的房产税将在五城市扩容消息对于地产板块有一定影响，但是对于房企实际业绩影响甚微，房地产后市跑赢大盘的趋势难改。 　　昨日，房产股高开，整个板块涨幅在上午11时达到1.61%，随后在“房产税扩容”消息影响下

780万元买豪宅遭遇限购无法过户 引发的损失谁赔

　　花780万元在厦门岛内购买豪宅，签了购房协议，却因为遭遇限购政策无法过户。限购引发损失，究竟由谁承担？近日，思明区法院开庭审理了这样一起因限购引发的房产纠纷。 　　买豪宅不能过户 　　这套豪宅，位于湖滨南路一高档小区，在第28层，楼层高，视野好。 　　2012年11月15日，买方孔女士与卖方沈小姐签协议，约定这一套豪宅及两个车位一并出售，成交总价为780万元。 　　双方签订协议后，孔女士当

房地产市场面临经济与民生的双重考验急需突围

　 房价涨势放缓，上涨预期犹存。处于胶着状态下的房地产市场，面临经济与民生的双重考验，急需突围。 　　国家统计局最新发布的数据显示，4月份，多数城市房价环比涨幅明显收窄。从新建商品住宅来看，67个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%。从二手房（二手房 / ）来看，66个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个。 　　自2012

四个原因解释，为什么现在购房者不愿意买房了？

为什么大家都希望房价出现下跌？原因很简单就是因为在房地产过去发展的二十年里房价已经被炒到一个很高的水平，市场上大部分的人都买不起房，但越是这样大家就越想买房，不过现在行情出现了转变。随着楼市调控的深入现在市场上的购房者已经不再执着于买房了，例如现在很多新开的楼盘在开盘之后都卖不出去，就是因为购房者已经不愿意买房了，那么为什么购房者会有这样的变化呢？笔者认为原因主要有四点：