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选房技巧房源信息

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  • 7折利率取消，银行利率上涨至85折

    　　京沪多家银行有关人士28日向中国证券报记者透露，日前各家商业银行接到口头通知，取消对首套住房贷款利率7折优惠，仅允许执行同档期基准利率最低下浮15%，即首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。这意味着，2008年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策将成为历史。 　　上述人士表示，以后商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低

  • 首套房贷利率上调威力相当于4次加息

    　　预计今年最后两个月二手房市场成交量萎缩不可避免。 　　各大银行上调首套房贷利率下限，对购房者究竟影响几何？对此，一位业内人士直言，此次上调威力相当于四次加息。 　　对比利率折扣优惠调整前后贷款人实际增加的购房成本，地产分析师杨晨青昨日给早报记者算了一笔账。以一笔20年期100万元的商业贷款为例，对于首套购房买家来说，在目前6.14%的基准利率下，如按照原先7折利率计算月供为6217.98

  • 给马化腾们房补，钱花错了地方

    　　深圳去年6月正式启动向高层次专业人才发放住房补贴的政策，腾 讯、华为、TCL等知名企业的高管均在补贴名单中，腾 讯首席执行官马化腾每月可获得3100元购房贴息。深圳出入境检验检疫局、深圳大学、深圳市计量质量检测研究院等多名国家工作人员也在名单中。（《新京报》10月28日） 　　一方面，由于房价不断上涨，买不起房的人越来越多，而地方政府在保障房建设方面又常常以财政困难为借口，没有取得明显进展

  • 黑龙江老人自焚与副市长拆迁谈判中自焚

    谈判陷于僵持 　　10月30日上午，一名密山市的市民因为抵制政府强拆，在自家房顶上点燃了汽油自焚，老人的面部、双手被烧伤。 　　10月31日下午，记者通过电话与密山市委宣传部的陈部长取得了联系，陈部长向记者介绍了密山市“平安家园”小区强迁的一些情况。陈部长告诉记者，近几年来，密山市委、市政府加大了棚户区改造开发的工作力度，两年多引进了15家房地产开发公司。此次“平安家园”项目拆迁户

  • 房贷7折优惠利率取消 专家称为了刺激市场

    相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌，银行要承担很大的风险，所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”有业内人士认为，由于存量房贷并不在调整之列，以及此前部分银行已经先期提高了房贷利率的执行标准，所以这一变动所波及的范围并不大。 多家银行证实，11月1日

  • 车船税与房产税的关系就是今天与明天

    　　上周，车船税法草案正式提请全国人大常委会审议，按此草案我国乘用车车船税的计税依据，将由现行统一计税调整为按发动机排气量大小分7档计征。据媒体报道，现场就有全国人大代表质疑，这是一部“加价”的法律，相当一部分车主负担要增加。 　　对于采取分档计征的理由，财政部部长谢旭人在人大作草案说明时表示，目前豪华车和普通车都是相同的标准，未能充分体现车船税的财产税性质和应有的调节功能。 自20

  • 降低首套房贷利率优惠加重楼市观望

    从11月1日起，执行两年之久的首套房贷利率7折优惠政策将终结。据媒体报道，目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下 限 调 整 为 同 档 期 基 准 利 率 的85%。 　　对此，多数网民认为，首套房贷利率取消7折优惠说明管理层对房地产市场的调控措施不断加码，将来分期付款买房越来越贵，这将会加重目前楼市的观望气氛。 　　分

  • 降低房价从压制炒房团开始，楼市严政下炒房客无缝可钻

    　　2009年楼市调控后，房价却不断见涨，这让张先生从中赚了几百万元。对于今年年初开始的楼市调控政策，张先生并未放在心上，一直琢磨着如何再买两套房子，以后出租或卖来套现。然而，眼见一年快过去了，楼市调控政策是一棒接一棒，张先生几次投机楼市都未能如愿。 　　张先生的经历也折射出目前小投资客的炒房现状：在“史上最严厉”房地产政策的不断加码过程中，房价“降温了”、银行“没钱了”、中介“消停了”，此时

  • 首套房贷全面取消7折优惠

    　　11月1日起，沪上各大银行对首套房的7折优惠利率全面取消后，更受市民关注的是存量房贷政策的调整情况。记者调查发现，对于这个会影响到更多购房人的存量贷款政策，目前沪上各家银行的调整步伐还不一致。 　　存量客户高度关注 　　相对于取消首套房的七折优惠利率，更多的市民关注的是存量贷款政策的调整。从最新的市场情况看，监管机构并未对此作出规定，商业银行仍旧按照和客户所订立的合同条款来具体执行。但是

  • 房地产中介机构有人批没人管的时代即将终结

    　　近日，住房和城乡建设部的一位官员透露，住建部专门讨论了房地产经纪的管理办法，准备从资金监管、人员、机构到相关的活动都进行相应的规范。对此，伟业我爱我家房地产经纪公司表示欢迎和支持，也希望管理层能够在加强行业立法，加强行业规范，加强对房地产交易双方权益保障的同时，也能通过行业立法有效保障房地产经纪机构和房地产经纪人的合法权益。 　第一，支持管理层对行业的立法和规范。伟业我爱我家参与了住建部组织