国内多地启动水价调整方案 如何在涨价中尽量减轻居民负担？

近期，国内多地启动水价调整方案。计划上调或已经上调的包括上海、武汉、遵义和芜湖等多个城市。水价上调固然是趋势，但如何在涨价中尽量减轻居民负担，需要更合理的政策设计。水价进入新一轮调整期 　　6月底，上海举行居民用户水价调整听证会。听证会提供的两套调价方案，涨幅均达到30%。 　　事实上，水价的上调这两年频频发生。去年有长沙、广州等，今年有上海、武汉等城市。 　　为什么水价老涨？全国工商联环境服

银行信贷收紧房价上涨空间将有所缩小 调控需建立长效持久监管体系

在紧绷的调控政策下，步入年中的楼市仍然“炙手可热”，销售额与均价一同直线飘红，多地楼市度过了“最火半年”。专家认为，在银根收紧的预期下，接下来的楼市或将延续当前的态势，但房价上涨空间将有所缩小。同时，调控政策将趋向更多地依靠市场来调节，需建立长效持久的房地产市场监管体系。 进入2013年以来，一轮楼市回暖行情逐渐袭来，成交量创纪录、房价持续攀升的现象在各地重复上演。由北、上、广、深等一线城

商品房中“成品房”不足两成 精装修房市民和开发商均不买账

【新闻提示】近日正式发布的《江苏省绿色建筑行动实施方案》明确，至2015年，我市新建住房中成品住房的比例需超60%。对此，不少人认为，这样做会让“家”没了个性，也不符合市场要求，是相关政策制定部门“一厢情愿”，很难实现……记者了解到，近年来，为推进成品房开发，我省和我市可谓不遗余力，但阻力重重。 　　现状：商品房（楼盘 / ）中“成品房”不足两成 　　“成品房”是指套内所有功能空间的固定面铺

长期受到“钱荒”影响 中小房企或选择松动房价来回笼资金

6月24日，受银行股领跌及“钱荒”现象的影响，地产板块全天大跌逾7%，134家上市房企中（按证监会行业分类）除中国武夷及4家停牌的公司外，其余129上市房企的股价集体下跌。而根据WIND资讯的数据显示，上市房企的资金压力还在不断加大。其中房企存货在最近一年的时间里增长迅速，同时房企经营活动产生的现金流量净额则较去年同期大幅下滑。2013年一季度上市房企合计存货1.56万亿元，较去年同期的1.2

七月流火一线城市高烧不退 开发商如此热情高涨原因何在？

　 一般当“地王”持续出现几个月后，房地产市场也就接近景气周期的顶点了。二季度开始，房屋市场已有所降温，预计高价地频出的现象，将在四季度开始减少。 　　七月流火，一线城市的地市，与天气一样，高烧不退。7月3日，北京和上海再现高价地。其中，经过323次加价后，万科联合张江集团以88%的溢价率、以48.7亿元拿下上海浦东一地块。经过62轮竞拍，懋源置业拿下夏家胡同地块，剔除保障房折合楼面价约4.1万

住建部要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序

　昨天，住房和城乡建设部下发通知，为继续做好房地产市场调控工作，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的10类违法违规行为。 　　业内人士表示，目前正值房地产调控的关键期，但房地产中介机构多有违法违规行为发生，比如在购房方面，帮助购房人伪造证明材料购房、规避限贷等，严重影响了调控政策的执行效果。在租房方面，多有打隔断出租等行为，吃房租差价的同时，隔断房屋还造成安

寻找改革和转型出路才能解决中国“土地财政”问题

　未来“土地财政”如何转型的问题关系重大，但“土地财政”转型不可能“毕其功于一役”，其相关领域的改革也必须进行顶层设计和通盘考虑。解决中国“土地财政”问题，既要“治标”也要“治本”。 　　越来越多的事实表明，“土地财政依赖”模式已经难以持续，“土地财政”转型面临重要拐点。“土地财政”从表象看是财政问题，但从土地相关制度变迁的角度来切入分析，土地相关的制度供给与制度目标的矛盾是土地财政产生的内在

传统产业短期内转型难度大 地方投资动力或显不足

　　在经济下行风险较大的背景下，地方政府依赖投资驱动增长的传统思维正在遭遇挑战。近期，各地正密集召开年中经济形势分析会，强调产业转型、扩大投资成为下半年地方经济工作重点，地方投资惯性依然强大。与此同时，当前宏观政策却表现为去杠杆化、结构性改革以及不出台刺激经济措施的趋势。 　　业内人士认为，在产业结构转型、偿债压力加码、融资渠道匮乏等情况下，地方政府需要转变发展思路，避免盲目扩张，同时需要利用

房地产私募基金面临发展机遇 房价走势倾向保持横盘震荡

　　建银精瑞董事长李晓东、德信资本董事长陈义枫接受中国证券报记者专访时认为，房地产私募基金行业存在不少问题和挑战，但当前房地产行业整体融资环境偏紧，且显现出常态化趋势，在此背景下房地产私募基金面临很大的发展机遇。两家房地产私募机构负责人表示，楼市将保持总体平稳，房价走势倾向保持横盘震荡，部分三四线城市供过于求风险相对突出。 　　“假股真债” 　　中国证券报：目前房地产私募整个行业的规模如何？怎

前三季房地产开发投资增逾30%

　　国家统计局15日在此间发布前三季度全国房地产市场运行情况称，前三季度，全国房地产开发投资33511亿元人民币，同比增长36.4%，其中，商品住宅投资23512亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.2%。9月当月，房地产开发投资5156亿元，增长35%。 　　今年四月以来，中国官方加强楼市调控，包括从批地、融资、信贷、限购等多方面着手，但房地产投资热度不减。 以今年9