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  • 土地资源稀缺一二线城市土地供应量较低 调控陷入车轮战

    上半年“国五条”高调入市剑指房价下行，如今细则执行已满百天，调控结果另人倍感失望，北京房价仍呈现出量价齐升的走势。 　　据搜狐焦点统计数据显示，上半年全市完成房地产开发投资1391.5亿元，同比增长7.2%。商品房销售面积821.8万平方米，同比增长32.4%；其中，商品住宅销售面积599.2万平方米，同比增长25%。　　随着房地产走向挺进卖方市场，供需矛盾愈发严重。在供不应求的现状下，排号、

  • “群租房”管理远不是一纸禁令就解决得了的

      “幸福的家庭个个相似，不幸的家庭各有各的不幸。”对于转型期中国，这话似乎格外多了些贴切的注脚。媒体近来报道称，北京东三环一个80平方米的两居室，竟然住进了25个人。撩人想像的冰冷数字，折射出城市低收入人群的“蜗居”艰辛，浓缩了“蚁族”们的人生百味，更揭开了“群租房”（租房网 ）管理的现实难题。   极端的群租现状损害人的尊严，摧残人的心智，也

  • 任志强认为这一轮房价上涨是供求关系恶化造成的结果

    过去数年时间里，任志强每次预言房价上涨，虽然骂声不绝，但都得到市场的印证。不过这一次，他却说，不敢做更远的预测。 　　7月16日早晨，华远地产的内部会议上讨论了关于北京地价的主题。 　　讨论发现，地价大幅上涨。在华远地产董事长任志强印象中，2009年北京市的平均楼面地价是6000元/平方米左右，现在超过了10000元/平方米，如果加上保障房的因素，平均楼面地价超过了14000元/平方米。 　　

  • 体制内工作家庭人均收入明显较高 网友称“死也要在体制内”

    北大中国社会科学调查中心17日发布的“中国家庭追踪调查”数据表明，2012年全国87.4%家庭拥有现住房产权，住在单位房、公租屋或廉租屋的家庭比例很低。近八成家庭拥有一套住房，一成多家庭拥有两套或多套住房。农村家庭拥有住房产权的比例高于城镇家庭。收入方面，若有家庭成员在体制内工作，则家庭人均收入明显较高。 数据显示，中国家庭收入两极分化严重，2012年收入最低的5%的家庭收入累计占所有家庭

  • 7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制 个人住房贷款利率不变

    据央行网站消息，经国务院批准，中国人民银行决定自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，但个人住房贷款利率不变。人民银行有关负责人在就相关话题答记者问时表示，为贯彻国务院关于房地产市场调控政策，因此不对个人住房贷款（贷款 / ）利率进行调整。 　　7月19日央行网站发布公告称，经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。届时将取消金融机构

  • 业内人士认为：未来房价涨幅收窄的态势还将延续

    国家统计局18日发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，虽然房价全面上涨，但上涨面有所收窄。业内人士认为，在当前的经济环境与调控政策下，未来这种涨幅收窄的态势还将延续。 西部两城市环比微降 今年6月，我市新建住宅价格环比涨0.6%，同比涨6.8%。成都新建住宅价格环比涨0.9%，同比涨7.7%。西部城市贵阳、乌鲁木齐环比均降0.1%，同比涨4.5%、7.9%。 在新建商品住宅价格方面

  • 国家统计局：半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄

    据国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和68个。从5、6月份的数据比较看，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。70个大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅（二手房 / ）价格环比上涨的城市个数比5月份分别减少了2个和9个，环比

  • 逾七成开发商认为下半年房价涨幅仍将达10%

    渣打银行上周末公布一项针对全国8个二三线城市30家房地产开发商所作的调查。调查显示，虽然二三线城市的房屋库存并没有出现明显下降，然而逾七成开发商认为下半年房价涨幅仍将达10%。 　　今年五六月间，渣打银行对西安、重庆、石家庄等8个城市30家房地产开发商进行调查，结果显示，二三线城市房屋库存令人担忧，30家开发商中，有12家称其所在城市库存还在上升，11家称所在城市住房库存正在下降，有7家预计未

  • 房地产现状引发严重不满 房产税改革别无选择

    　房产税改革已讨论了相当长时间，但不能把开征房产税的目的仅仅看成是打压房价。目前谈及的房产税，实际是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，以形成多种正面效应，包括对地方政府职能转变的合理激励，以及在配套改革中改变地方政府对土地财政的过度依赖。这一改革也是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分。征收房产税，房价不会应声而落，但会使上扬曲线的斜率降低，发展过程更加平稳，减少泡沫，不会动不动就大起

  • 房地产中介炮制“阴阳合同”规避税费“挖国家墙脚”

    　紧邻上海市外环线的独幢别墅，以六七百万元的价格就能买到，如此天方夜谭的事情竟出现在房地产交易中心终审通过的房产交易合同中，其中究竟有着怎样的猫腻？近日，上海市检察机关在某区房地产交易中心和两家知名房地产中介公司中，挖出一个相互勾结“挖国家墙脚”的团伙。 　　两起案件 　　2010年5月，在某房地产中介公司高级管理经理杨某的经纪下，购房者朝某以2250万元和2300万元的价格购买了上海市某高档