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  • 退租后房东不退押金？物品损耗谁承担？房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？

    每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。 在北京朝阳，胡女士与房东李先生签订了房屋租赁合同，约定租赁期一年，在租赁合同到期后，胡女士要求退房，并退还

  • 国内多个新一线城市及二线城市宣布放宽落户限制，更好促进人口进城落户

    近日，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提出实施新一轮农业转移人口市民化行动。其中提到，进一步深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的落户限制。同期，国内多个新一线城市及二线城市宣布放宽落户限制，在重庆、成都、东莞、武汉等地，市民购房即可申请落户。在青岛和沈阳等地，新市民可以通过租房来申请落户。 目前，多地放宽落户限制效果如何？人们如何

  • 最新一期LPR出炉！苏州房贷利率再度下调，有银行可做到2.9%！利率水平创下历史新低！

    今天 最新一期LPR出炉 1年期以上LPR3.35%， 5年期以上的LPR为3.85% 与上个月一致 保持不变 苏州已经全面进入2字头 来源：中国人民银行官网 01、 本月LPR维持不变也在意料之中。毕竟上个月刚刚降了10BP。 今年央行两次降息，已经降了35BP。 虽然LPR报价没变，但是房

  • 重要！关于房屋养老金，住建部回应！

    三问房屋养老金——住房城乡建设部相关司局负责人回应公众关切 近日，关于房屋养老金的话题冲上热搜，引起社会关注。记者26日就此采访了住房城乡建设部相关司局负责人，解答百姓关心问题。 一问——为何要推行房屋养老金试点？ 住房城乡建设部相关司局负责人表示，建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要

  • 江苏发布33条新政涉及公积金、落户、入学、存量房等，采取房票和收购存量住房等用于安置

    刚刚，江苏发布33条新政 涉及公积金、落户、入学、存量房等 采取房票和收购存量住房等用于安置 划重点—— 1、强化“好房子”的供给。加快建设一批品质优良、数字化智能改善型住房。 2、盘活存量房。继续实施政策奖励、购房补贴、房企优惠等，扩大房票，统筹回购、直接补贴、中介帮卖，放大“以旧换新”的政策。继续实 施城中村改造，采取房票和

  • 央行重磅！央行“四箭齐发”——降准、降息、降首付、降低存量房贷利率！楼市拐点来了！

    政策，正在拼命轰油门，大刺激时代，开始了！楼市拐点来了！ 01、 9月24日，央行“四箭齐发”——降准、降息、降首付、降低存量房贷利率！ 速度很快！ 9月25日MLF立马跟进下降，政策进入加速落地期。 9月25日，央行公布9月中期借贷便利开展情况。公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年9月25日，人民银行开展30

  • 江苏突发楼市新政，事关苏州大批住宅！

    新年第一炸！ 江苏突发楼市新政，事关苏州大批住宅！ 江苏省官方发布《关于加强改善型住宅工程质量管理工作的通知》，从产品设计、施工质量、工程检测、交付验收等多个层面，全面提升苏州改善住宅品质和质量！ 文件明确提到：住房与城乡建设主管部门要以提升质量、功能、性能、服务为核心，从户型设计、空间优化、材料选用等方面，全面提升住宅性能品质。鼓励开展定制化户型、

  • 央行公布，房贷利率不降！

    央行宣布 1年期以上LPR为3.1%， 5年期以上LPR为3.6%， 与上月一致，保持不变 今天一早，央行发布公告，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 2024年LPR已经进行了三次下调，从年初的4.2%降到3.85%到10月的直降

  • 南京突发新政！契税免征、全市适用！

    南京突发新政！ 契税免征、全市适用！ 购房后的房票余额， 可以申请兑付现金。 一批人享受 突发消息，南京房票安置再出新政，房票安置试行办法征求意见稿发布，这次不仅适用范围扩大，还可跨区适用，同时还有奖励！购房契税甚至可以全免！ 城市更新、城中村改造等涉及房票安置场景的，也可适用！同时，房票还可以用于购买公寓、储藏室、车位、商办等！

  • 房地产开发企业资质管理对房地产企业的认定门槛全面提高

    时隔11年重修，房地产开发企业资质管理规定公开征求意见 在《房地产开发企业资质管理规定（修订征求意见稿）》中，一到四级房地产开发资质的认定门槛全面升级。 　　擅自变更容积率、哄抬房价等行为的开发商，未来有望收到来自住房和城乡建设部“最高3万元”的罚单。 　　8月10日，《房地产开发企业资质管理规定（修订征求意见稿）》（下称《意见稿》），挂在了国务院法制办公室网站上。相比原来的规定，《意见稿》