房地产信托兑付危机 面临金融借款合同纠纷 华澳国际信托将与大连实德对簿公堂。上海市第一中级人民法院将于6月12日开庭审理华澳信托起诉大连实德集团及其关联公司、实德集团董事长徐明的金融借款合同纠纷案。信托业内人士表示，这是近两年来房地产信托爆发式增长后第一例诉诸法院的金融借款合同纠纷案。 数据显示，2010年以来，房地产信托规模大幅增长。截至2011年底，房地产信托余额6882亿元，是2010年初的3倍。自房地产调控以来，房地产信托 小编 2025年07月28日 24
房企投资旅游地产热潮蔓延 “烂尾”项目隐忧增加 有业内专家称，当前旅游地产相对过热，部分开发商借其圈地圈钱，“烂尾”项目或将增多 南到海南岛，北到白山黑水，眼下随处可见各大开发商打着开发旅游地产的大旗跑马圈地的身影，一些开发商甚至已经跨出国门走向世界。然而，随着旅游地产成为又一个资本扎堆聚集领域，越来越多的市场人士担心，新的地产泡沫正在酝酿之中。 近日，从海南岛到山东半岛再到西双版纳，随处可见房企“伸手”旅游地产项目，不管是大型房企 小编 2025年07月28日 19
大连房屋交易以小户型低价房为主刚需突出 投资性购房比例显著下降 非普通住宅交易量降幅明显 昨天，记者从大连市国税局直属局了解到，自5月中旬以来，房屋交易数有逐渐上涨的趋势，日征收税款的最高额至631万元。但是成交的房屋交易多以小户型低价位房屋为主，且多数为家庭唯一住房，刚性需求特点较为突出，而投资性购房占比明显下降，入库税款额较去年同期下降36.13%。土地权属转移契税税额更是同比下降达88.59%。 据了解，5月份，我市市内四区房地产交易税收同比 小编 2025年07月28日 25
北京各银行暂不调整首套房贷利率 业内称打7折是“赔本赚吆喝” 央行6月8日不仅调低了贷款基准利率，还将贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。那么首套房贷利率会不会借势下调呢？记者昨天从工行、建行、北京银行、中信[简介 最新动态]银行等多家银行的北京分行了解到，他们都还没有接到调整首套房贷政策的通知。而去年刚成立的股份制商业银行广东华兴银行则迫不及待地宣布个人房贷利率最低可打7折。 ■银行没大幅下调首套房贷利率 业内人士分析指出，结合楼市调 小编 2025年07月28日 21
央行8日起降息0.25个百分点 为楼市带来暖意 上海住宅成交环比涨34% 据统计，上周（6月4日至6月10日），上海商品房住宅成交套数达到1635套，较环比上涨34.6%。上周住宅成交量达到191103平米，环比下跌了25%。上周的成交均价为23735元每平米，环比下降24.5%。从6月第二周的成交情况来看，成交均价的下降直接影响了楼市成交总量。 在单个项目成交方面，位于宝山的三花现代城 (论坛)上周成交102套，成交面积达18585平米。其成交均价为23401 小编 2025年07月28日 20
银行商贷利率上浮公积金购房认房又认贷 房产税暂无落地消息 限购政策会不会取消?房产税是否会出台?房贷是否会持续收紧?……随着全国“两会”的闭幕，楼市政策走向成为业界探讨的焦点问题。在春季置业指南中，本刊整理了广大读者所关心的购房政策问题，并采访相关专家予以解答。 外地人购房社保需缴满2年 问：我是外地购房者，想了解2014限购政策有没有变化? 广厦答疑：2013年11月汉七条出台，在继续限购的基础上，调整了外地户籍在武汉买房的政策， 小编 2025年07月28日 21
2014年各大城市成交量有所下滑 房地产企业仍对市场充满信心 2013年，房地产市场持续回暖，全国商品房的建设量、销售量、库存量、交易量都大幅上升，市场供需两旺。进入2014年1月后，全国各大城市成交量均有所下滑，引来不少“多空争论”。我认为，今年年初的成交平淡只是传统淡季的影响，并没有标志性的意义，从土地市场的成交情况和标杆企业的业绩目标来看，大部分房地产企业仍然对市场充满了信心。 在市场行情整体回暖的同时，也出现了以下两个重要的分化： 第一，一 小编 2025年07月28日 24
投资旅游地产得先摸清口袋 不是所有景区都适合投资 近日，文章出轨一事闹得沸沸扬扬，对此马伊琍微博霸气回应“恋爱虽易，婚姻不易，且行且珍惜”。婚姻需要经营，房地产和旅游的“婚姻”则需要靠运营，运营得当旅游地产能发展得风生水起，运营不当灰溜溜当个失败者。 对于消费者而言，如何选择旅游地产项目是投资盈利与否的关键。这些年，跟着风景名胜旅游地产到处开花，现在让我们一起瞧瞧那些运营成功的旅游地产项目，从中探寻一些选择旅游地产的小技巧。 投资旅 小编 2025年07月28日 23
房产泡沫欲裂多余住房是否应该出售 进入2014年，全国房地产市场呈现总体颓势，前两个月全国房价同比与环比涨幅连续缩小，风险仍在进一步积累。与去年同期相比，房产市场普遍成交量下滑，三四线城市出现泡沫破裂现象，区域性分化趋势越来越明显。手握几套住房的中产阶级盘算，该不该将多余住房出售？ 笔者没有找到关于房产泡沫的科学量化界定。但当前房产价格与价值严重背离，却是不争的事实。所谓房产泡沫，其本质正在于此。既然是泡沫，早晚就有 小编 2025年07月27日 24
