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楼市调控差异化 房地产市场量价齐稳房价不会暴涨暴跌

　今年以来，随着全国楼市呈现明显降温，房价涨幅进一步放缓，尤其是一二线城市与三四线城市之间房地产市场表现出明显分化趋势。曾经“一人感冒，全家吃药”的一刀切调控方式正逐渐改变，管理层对房地产市场“分类调控、因地制宜”的新思路越发清晰。专家认为，楼市调控政策正逐步向市场化、差别化、长效化、地区化的特点发展，房地产市场今年将呈现量价齐稳的趋势，房价不会出现暴涨或暴跌。 　　【各地楼市呈现明显

单独二胎政策开放市场观望情绪或将打破改善型刚需受热捧

中原地产首席分析师张大伟表示，北京住宅市场从2013年四季度进入低迷，目前态势仍在延续。他预计，2014年北京二手房价格上涨幅度会放缓，但新建住宅价格会随着“限价令”的解禁而持续上扬，亦庄等部分热点区域的新建住宅可能受到市场的热捧，由于多种改善型需求的叠加，中高端产品或将成为未来市场主力。 3月新建商品住宅（扣除保障性住房）成交5196套，比2月上涨243.4%，比去年3月全月大幅下降

未来限购政策退出楼市是势在必然

共有产权住房是不是解决百姓住房问题的较好思路

　　据经济之声《央广财经评论》报道，“北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等6个城市，明确被列为全国共有产权住房试点城市”。在楼市走向迷雾重重的当下，这条消息一经媒体报道，立即引发强烈关注。住建部相关负责人昨天一经证实了这个消息。 　　所谓“共有产权房”，是中低收入住房困难家庭在购房时，可以按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，而当市民有购买能力后，则可以向政府“赎回”另一部分产权，变“共

统计数据真假难辨误导购房人 对数据只能参考不能当真

本轮楼市调控，一线城市、省会城市和部分非省会二线城市，普遍实行限购与限贷政策。此“两限”旨在遏制楼市投机与投资，并非为了限价。至于它在一定程度上遏制了部分受“两限”城市房价的过快上涨，那是“两限”带来的溢出效应。 　　最近有几条房地产新闻同时见诸媒体，包括20城市楼市库存创5年新高、北京市住建委约谈50家开发商传达限价等调控政策、北京长沙否认限购松绑等。这些消息在敏感的房地产市场中引起高

清明长假高速免费通行 免费就必然堵车伤不起

按传统习俗，扫墓最迟不能晚于清明当天上午。为能赶在节前到家、清明节上午顺顺当当扫墓，众多市民把往家赶的时间定在4月4日下午，结果导致前日下午2点左右开始，省内高速上车流量大增，晚上8点后沿江地区高速车流滚滚，多名高速交警称“清明节前一晚这么大的车流量，头一回见”，苏通大桥更是接连20余小时车多缓行，直到昨天下午1点多，省内高速路网流量才恢复正常。记者同时注意到，国内各地普遍在清明节前一天夜间出

楼盘降价房地产企业或面临资金断裂危机 投资买房需考虑政策风险

房地产领域传出的复杂信息，可能让人对未来房价走势难以判断。最新的数据显示，2014年2月，全国70个大中城市中房价环比下降的城市有4个，持平的有9个，上涨的有57个，而同比看，价格下降的城市只有1个，上涨的城市则有69个。这似乎显示价格还在上涨之中。 但是，风声鹤唳的消息也不少。上月， 房地产传出“马年第一降”，某楼盘价格从每平方18000元直降至15800元，并且迅速波及周边的楼盘。虽然事后

开发商为尽快回笼资金垫首付刺激消费 垫付多少你才愿意买房

　4月，武汉（楼盘）将迎今年最大规模开盘潮。记者近日走访江夏、白沙洲、盘龙城等片区发现，前几年曾出现过的“0元”或者“首付一成”等开发商垫付首付款的促销政策又卷土重来。新城区多楼盘（楼盘 / ）开发商为购房人“垫首付”。但相比老城区，新城区销售情况仍然不太乐观。　　 在限购、限贷等政策杠杆的作用下，公众的购房理念逐步趋向成熟，房价暴涨的势头被遏制，住房市场观望气氛渐浓，住房成交量与房价双双

房价涨跌风声四起 刚需族忧心忡忡到底买不买房

“房价暴跌”，“楼市崩盘”，马年春节过后，一二线城市房价“马上下跌”，多地楼市开局不利。在经历了2013年楼市触底反弹之后，呼唤了近十年的楼市拐点迫在眉睫。 你真的感觉到房价拐点了吗？房价拐了，会拐到什么时候？你有购房计划了吗？在这样的房地产非常时期，买不买房成为了刚需最为忧心忡忡，“既担心再这样等下去也买不起想要的房子，又担心买房后房价会下跌。” “谁都可以等，唯独刚需一族不能等”

上世纪城市化建设提速大批快餐房建成 寿命短危险重重

”80后”“90后”楼房危机几重？   专家称当时全国建了一批“快餐房”质量难保证，建议彻查老旧楼房   奉化塌楼追踪   4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。几天来，种种疑团萦绕在公众心头：究竟是设计施工时就埋下“苦果”？还是使用不当所致？鉴定为C级危房为何在隔天就粉碎性倒塌？