房产限购令让高档二手房市场保持活跃 “房产限购令”及差别化信贷政策从严执行的双重政策实施后，中小投资客受影响较大，高端楼盘及低端首次置业需求市场受影响较小。 某品牌中介市中心门店监测数据反映，10月7日以来，虽然客户看房量环比9月减少了50%，但实际成交量环比9月仅下跌25%。这主要是新一轮调控后，高端客户都在调整手中持有的产品（房产）结构，把一些未来投资价值相对较低的产品（房产）挂牌出货，再用售房所得购买更高投资价值的产品（房产 小编 2025年03月11日 23
央行再次表态首提价格性工具 加息可能性大增 胡晓炼表示，将加强流动性管理，调控信贷投放，继续引导货币信贷回归常态 在连续上调存款准备金率后，央行24日再度表态“加强流动性管理，调控信贷投放，继续引导货币信贷回归常态”。但与既往政策声明不同的是，央行这次提到“采取数量型工具和价格性工具”。 一些分析师认为，近期的货币政策目标可能更多转向稳定价格。 央行最新的表态意味着，在加强流动性管理的工具选择方面，动用利率工具的可能性提高。年 小编 2025年03月11日 24
潘石屹博客最新发言地产业正处于最困难时期 面对今年的两次调控，市场各方的博弈正在成为焦点：有房者面临房价下跌风险；无房者买不起；投资者因最近的房地产政策丧失了赚钱机会；还贷者因为首付及利率上调增加了购房成本；地方财政过分依赖土地市场。 对此，SOHO中国董事长潘石屹表示，目前中国的房地产正处于最困难时期。他认为，首先是土地供应一直处于不足的状况，导致供不应求，从2005年到现在已经持续5年了，这一状况导致了市场供不应求。 同时， 小编 2025年03月11日 23
房产新楼盘降价促销导致二手房业主持续观望 受“限购”、“限贷”、“限外”令等一系列楼市调控政策的影响，北京一手楼市成交量出现了明显下滑，一些中小开发商，为了尽快回笼资金，推出了不少低价楼盘。其实际成交价均低于预期售价。 而二手房市场，成交量虽然也出现了大幅回落，但是来自伟业我爱我家的数据显示：11月中旬的全市二手房均价环比上旬仍上涨了0.12%，大多数二手房业主仍在观望后市，并无降价意愿。对此，伟业我爱我家市场研究院认为，二手房业主资 小编 2025年03月11日 21
房地产的下一个十年将会是房企的战略转型与重塑 受货币政策、经济结构调整的影响，房地产市场的火热或已渐行渐远，房企靠囤地、涨价等方式获得粗放式增长的商业模式已日渐式微。在房产调控与后金融危机时代，如何把握未来的生存方式，这是目前房企值得思考的一个问题。 作为一家制造业背景下的房地产企业，海尔地产采用区别于目前业内住宅产业化的主流模式实现了弯道超车，倍速崛起。 这给当前处于寒冬的房地企业提供了发展新思路。与目前业内以建筑的主体结构、混凝 小编 2025年03月11日 18
买房经验五步 让菜鸟速成买房专家 楼市回暖的步伐越发明显，房价上涨预期愈来愈热，许多购房者从原先的观望到如今的蠢蠢欲动。对于很多刚需购房者来说,已开始着手买房,但对于大部分刚需置业者来说都是第一次买房,没什么实际经验,更不知从何下手，被业界称之为“菜鸟”。 菜鸟买房，不是被宰就是被忽悠。“城市地标”、“尊享豪宅”……满街楼盘广告看得人眼花缭乱，每个楼盘都标榜拥有众多优点：绿化率高、交通便利……房子买到手，往往发现问题不少面积 小编 2025年03月10日 23
各种迹象表明 房地产融资开闸基本已成定局 据中国之声《央广新闻》报道，近期，房地产再融资政策调整成为市场关注的焦点。据新华社的最新报道，尽管监管层没有明确表态房地产融资政策将调整，但各种迹象表明，房地产融资开闸基本已成定局。闸门可能将从涉及房地产上市公司的重组开启。 截至目前，证券市场房地产企业的融资已经暂停了三年多。早在2010年4月的时候，为了遏制房价过快上涨的势头，国务院发布通知，明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开 小编 2025年03月10日 23
