购房首付只有收据？专业指导如何正确处理 - 买房知识

购房首付只有收据？专业指导如何正确处理当你准备购买心仪的房子，拿出辛苦攒下的首付款时，开发商却只给你一张收据，未开发票，这是怎么回事？别着急，这里有你需要知道的处理方法。首付款收据，可能隐藏着开发商避税的小动作。他们可能想通过不立刻开票，将这笔税款先投入到项目建设中，这样能在短期内节省成本。但别担心，开发商最终是应该给你开具发票的。如果你选择银行贷款购房，只有在银行款项成功打入开发商的专用监管账

如何将名下房产顺利过户给自己或子嗣？ - 卖房知识

如何将名下房产顺利过户给自己或子嗣？买房时，有时候会因为种种原因，把房子登记在亲戚朋友的名下，例如妹妹。但后来想要把房子“回归”到自己名下，这时你可能会有疑问：我能不能把房产证改成我的名字？同样的，如果你想要把自己的房子留给儿子，你可能也会好奇：房子能不能直接写给儿子？首先要明确的是，根据《中华人民共和国物权法》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的

一女子买“低价”学区房被骗35万，学区房价格真实性如何？ - 买房知识

一女子买“低价”学区房被骗35万！近年来，学区房成为许多家长关注的焦点，他们希望为孩子购置一套位于优质学区的房产，以确保孩子能够就近入读好学校。然而，在房产市场的繁荣背后，也隐藏着一些不法分子的诈骗行为。最近在太原市尖草坪区发生的一起房产诈骗案，再次引起了社会的关注和警惕。李女士作为案件的受害者，通过中介杨某购买了一套所谓的学区房，然而当她准备入住时才发现自己被骗。这种房

当房产交易协议遭遇违约：如何维护自己的权益 - 卖房知识

当房产交易协议遭遇违约：如何维护自己的权益买房是人生大事，大家都希望一切顺利。但如果你交了定金、签了合同，对方却不按约定履行，那你该怎么办呢？首先，你可以要求对方继续履行合同。如果合同里写明了违约金，那你也可以要求对方支付。《合同法》第一百零七条就是这么规定的。不过，如果合同中并未约定违约金，但是你因此真的受到了损失，这时你同样有权要求赔偿。接下来，如果合同中谈到了定金，而且对方违约，你可以按照

购房者面对开发商违约时的权益保障与违约金索赔全解析 - 买房知识

购房者面对开发商违约时的权益保障与违约金索赔全解析买房子对很多人来说都是一件大事，但万一碰到开发商违约，就得绞尽脑汁维护自己的权益了。今天咱们就来聊聊，如果开发商没能如期办理房产证，咱作为买家能不能要求对方掏违约金。比如，有个买家叫尹某，他在2013年4月18日与开发商签了购房合同，按合同约定，开发商必须得在180天内帮忙报送办理房产权属登记所需的材料。要是因为开发商的问题，导致尹某没能及时拿到

开发商破产了，已网签的房子咋办？法律这样说！ - 买房知识

开发商破产了，已网签的房子咋办？法律这样说！遇到开发商破产的情况，作为已经网签房产的购房者，你肯定要头疼一阵。但别担心，法律不会让你无助。首先，记住你手里的买卖合同还是有效的，毕竟它已经得到了房管局的备案。这意味着你和开发商都应该按照合同来行事。假设开发商破产了，但你们的房子已经备案，那就是说合同已经成立。这个时候，首先要考虑的是你的利益。也就是说，如果有人接手这个破产的开发商，他们必须遵守之前

租房合同能否助力孩子入读划片小学？了解入学政策 - 租房知识

租房合同能否助力孩子入读划片小学？了解入学政策你是否犹豫过，租房合同到底能不能成为孩子入读划片小学的敲门砖？不少家长都面临这样的困惑。实际上，这个问题的答案并不是一成不变的，关键在于你所在的地区政策。《中华人民共和国义务教育法》第十二条明确规定，适龄儿童、少年免试入学，并且应当享有在户籍所在地学校就近入学的权利。这项法律为基础，确立了义务教育公平可及的原则。但是，如果家长或其他法定监护人在非户籍

使用个人经营性贷款购房会被银行发现吗？揭秘资金流向追踪 - 买房知识

使用个人经营性贷款购房会被银行发现吗？揭秘资金流向追踪借钱买房是常见的事，但你知道如果用个人经营贷款来买房，银行能不能查出来吗？让我们来解析一下。首先，如果你想用个人名下的经营性贷款来置房，那么你的贷款去向是有可能被银行追踪的。银行有其专门的方式来查询贷款资金流向，因此，用这笔钱买房几乎是无所遁形的。那么，什么是个人经营贷款呢？简单来说，银行会向符合条件的中国公民发放这种贷款，用以支持他们的生产

失联的恒大原董事夏海钧拟被处分，恒大地产虚假记载的影响是什么 - 买房知识

失联的恒大原董事夏海钧拟被处分！近期，深圳证券交易所针对恒大集团前董事夏海钧的纪律处分，以及中国证监会对恒大地产及相关责任人提出的重罚，引起了市场和投资者的广泛关注。夏海钧涉嫌违反公司债券上市规则条款，可能导致终身不适合担任债券发行人相关职务的处分。而恒大地产在2019年和2020年年报中存在虚假记载，公司债券涉嫌欺诈发行，董事长许家印被指授意虚增业绩，面临终身市场禁入。恒大地产虚假记载的影响是

第19周深圳市二手房交易环比增202%，市场信心是否真的回升 - 买房知识

第19周深圳市二手房交易环比增202%！近期深圳市二手房市场呈现出喜人的增长势头，引发了业内外的关注与热议。根据深房中协最新发布的数据显示，2024年第19周，深圳二手房成交量达到1361套，较之前的环比上涨了惊人的201.8%。这一数字的飙升不仅刷新了市场的记录，更引发了人们对市场信心的关注与探讨。市场信心是否真的回升？首先值得分析的是这一成绩的形成原因。市场专家认为，此次成交量大幅增长的背后