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　　全国100个城市（新建）住宅平均价格自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。开发商的经营策略转向“资源为王”，直接带动了土地市场的持续火爆。今年前七个月，一线城市土地市场不断升温，北京、上海等地前后出现了总价及单价地王，“地王争夺战”火爆频发。如今这股地王现象或向二三线城市蔓延。 　　“地王”争夺竞争激烈 　　8月6日，武汉市土地交易中心以网上挂牌的方式出让11宗地块，迎来许多房企大鳄的

随着人们生活水平的提高，许多人都将置业买房作为一种投资手段，买房必须警惕三大风险。 　　第一个风险是房产投资门槛比较高，同时需要连续投资。比如贷款20年买房，每个月都要还款，一旦还款中断，你的投资就失败了。这与股市、资金投资这种一次性的投资行为是有很大差别的。 　　第二个风险是利率的变化及房价涨跌的风险。 现在大多数的投资和买房行为都是需要银行贷款，因此银行利率至关重要。未来10年到

核心提示：“责任地产”一直是很多人呼吁的口号，然而有多少开发商愿放弃暴利而坚守责任？2010年12月31日，贵州省仁怀市融亿置业有限公司执行董事、总经理涂振雄在接受记者专访时，提的最多的竟然是“责任”二字。 　　现阶段，我国开发商的平均年龄在40岁以上，而年仅28岁的涂振雄却是地地道道的“80后”。 提到责任地产，他这样阐述：“我是‘80后’，对大多数‘80后’买不起房深有同感。相比

除限购措施，国务院新出台的8条措施中，地方政府确定合理房价目标、二套房首付提至六成等也受到了普遍关注。房地产相关人士解读认为，新“国八条”可以说是我国近几年来有房地产调控政策以来最严厉的政策组合，可见政府监管部门对目前高房价带来的问题已经有充分的认识。 　　■新“国八条”解读 　　>>政府监管方面 　　房价目标施压地方政府 　　【政策】进一步落实地方政府责任。 地方政府要

2011年1月27日，被呼吁多年且空转运行几年的房产税终于在重庆试点执行。对此，第一时间采访了楼市专家李小宁，以下是他们对此政策的解读： 　　仓卒征收有失公平 　　李小宁表示：“不管是上海的房产税细则还是重庆的房产税细则，在征收对象上都未能提现税法的最基本的公平原则。 ” 　　他表示：“一个完善的房产税税法制度应该以全部的不动产为征税对象，同时建立完善的相关退税制度，实现整体上税

时光荏苒，楼市蜕变。一场由商业地产驱动的房产变革悄然而至，喧闹匆忙中奠定的楼市格局土崩瓦解，单纯做住宅的开发商发现再也玩不转了。2010年商业地产成为楼市众多企业的必修一课，逐渐从少数人的游戏演变为群雄逐鹿的壮观局面。 曾有人言：“过去十年属于住宅市场十年，未来十年则是属于商业地产的十年”。 地产商在商业地产领域的集体发力，成为喧闹楼市告别草根年代的标志事件。 商业地产凶猛来袭

最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省(自治区、直辖市)人民政府从实际出发制定。 　　重庆市政府27日召开新闻发布会宣布，重庆作为个人住房房产税改革试点，从1月28日开始向个人房产征收房产税。 　　重庆市市长黄奇帆介绍说，重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房，高档住房是指建

上海和重庆２８日起启动对个人住房征收房产税的改革试点，沪渝各界人士对此呈现出复杂的反应。其中，既有对出手买房还是继续租房的踌躇，也有对房产税能否遏制高房价的担心，以及对税收使用情况和监督问题的关注。 　　２８日上午十点半左右，记者来到上海浦东新区房地产交易中心受理分中心时发现，一楼交易大厅内已有数百人等候办理业务。保安人员告诉记者，近两周前来办理业务的人数明显增多，但当天大厅内比前两天还要拥挤

被称为史上最严厉的“新国八条”一出台，再加上上海重庆两地开始征收房产税的消息，整个房地产市场震动不止。为了抢占北京落地细则尚未出台的时间差，很多购房者出手了。据统计，27日一天全市二手房网签量增长86%，多达2093套。 　　抢在春节前买房 　　26日“新国八条”出台之后，税费的增加，二套房首付的提高，“限购”范围和力度的进一步加大，再加上北京落地细则迟迟尚未公布，在赶搭政策末班车的市场情绪影

上海1月31日电(记者 叶锋)上海市地方税务局31日公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。 　　上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。 征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民