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被称为史上最严厉的“新国八条”一出台，再加上上海重庆两地开始征收房产税的消息，整个房地产市场震动不止。为了抢占北京落地细则尚未出台的时间差，很多购房者出手了。据统计，27日一天全市二手房网签量增长86%，多达2093套。 　　抢在春节前买房 　　26日“新国八条”出台之后，税费的增加，二套房首付的提高，“限购”范围和力度的进一步加大，再加上北京落地细则迟迟尚未公布，在赶搭政策末班车的市场情绪影

上海1月31日电(记者 叶锋)上海市地方税务局31日公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。 　　上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。 征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民

2011年看来房地产调控要比去年更猛烈，政策打压更加给力。无论是高调强推房产税，还是大规模地限购，都意味着新一轮打压政策正在形成旋风，所谓“大风起于青萍之末”，我们已经看到兔年调控飓风正在酝酿，已经有了越刮越猛的迹象。那么2011年是否是中国房地产泡沫捅破之年呢？ 　　事实上，中国房市有没有泡沫，已经争论好多年，十年前就有人高呼中国房价有泡沫，不过，中国“房市泡沫”似乎越来越坚挺，似乎这些泡沫

靴子终于落地，上海、重庆两地房产税试点细则今日终于浮出水面。 　　近日，重庆市政府宣布，重庆房产税税率为0.5-1.2%之间，分档征收；而上海将于本月28日起征收房产税，暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。 　　目前关于房产税本身以及税率的诸多争议和质疑，财政部财政科学研究所所长贾康今日表示，现在来讨论沪渝两地目前所实行的房产税税率，到底是高了还是低了，为时尚早

“以前一周接到三四条新盘短信，这个月以来一天就接到好几条。”近期有多位读者反映，今年8月以来新盘上市的短信翻倍骤增。有开发商向记者证实，即便认同任志强“房价继续看涨”的观点，借着需求旺盛的背景，当下还是要快速消化新盘防范风险，“从拿地到预售，最快周期已经缩短至7个月”。 　　北京新房签约增近8成 　　七八月一向被看作是传统淡季，以往大量新盘都集中在“金九银十”释放。然而，综合北京住建委和研究

　汇添富基金研究总监、汇添富均衡增长基金经理 韩贤旺 　　在资本市场，房地产板块一直扮演着核心角色，是投资者判断宏观经济走向以及大类资产配置的风向标。对于中国现阶段的经济增长而言，房地产集合了中央政府、地方政府、开发商、银行信托以及房地产产业链形形色色的供货商、购房者等诸多利益相关者。今天只是从土地财政这一角度分析中国经济增长和波动的机理，间接地从另一个角度看待房地产的未来。 　　虽然年初有严

明知道大干快上的是一批几乎无人去住的房子，但停止建设保障房，是谁也无法担得起的罪证。而如果在核心地块建设民众宜居的保障房，则会对土地财政构成“挤出效应”。地方政府最理性的选择便是，开足马力建保障房，但建到远离城市，地价几乎无成本的地方。 　　但凡提到“房事”，媒体和舆论总是免不了绷紧神经，而保障房变成了最新的火药桶。　　近日，保障房空置问题，再次引起媒体关注。山东省审计机关对省内15市城镇

随着全球城市化的发展，世界城市人口在2007年首度超越乡村人口。中国的城市化率在2011年超过50%，中国的城市时代也已来临。 2001年诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·斯蒂格利茨教授曾经预测，中国的城市化将是21世纪改变人类历史的两大动力之一（另一个是以美国为首的新技术革命）。享誉全球的《科学》和《自然》杂志在近些年也都针对城市及中国经济发展、环境保护所面临的挑战发表了特刊。特刊中指出，中国所

现行土地制度是推动土地价格上涨，进而拉升房地产价格的重要诱因。保障房只能解决最基本的问题，在解决中低收入人群住房方面起到托底的作用，而不太可能完成抑制房价这样艰巨的任务。 国家统计局数据显示，今年1至6月，全国商品房销售面积和住宅投资增速分别达28.7%和20.8%。6月份，70个大中城市住宅销售价格与5月相比上涨的有63个。这些关键性的指标说明，现阶段我国房地产市场仍持续火爆。4月，住房城

报载，一些地方政府出售的土地收入，它们的用处，除少数用在改善居民的住房上外，多数用于地方的其他建设和形象工程等。2013年上半年地方政府所收取的土地出让收入就达16722亿元，同比增长46.3%，相当于同期全国地方财政收入总额的46.1%。 高地价不是高房价的唯一因素，但高地价无疑会推高房价。土地资源有限，而房企拿地就像人要吃饭一样，又不能不拿，如果没有一定的规制，地价只会越来越高，各地频