限购政策限制刚性需求 调控楼市效果甚微

　　陈宝存认为，限购政策是“重大堰塞湖政策”。限购政策不但未消灭需求，而且积攒需求。分类调控是已经明确的楼市调控政策，每个地方根据自己的实际情况作出判断。“未来楼市走向取决于信贷政策”，他说，限购与否对楼市的影响并不显著。 　　董藩也表示，限购松绑的作用有限，“因为一套房子几十万元、上百万元，甚至在北京、上海要几百万元，所以只取消限购，贷款（贷款 / ）不配合，市场很难有特别明显的回暖。”

一平方米胸罩超过3万元 世界杯过后房价怎么走

房价会不会暴跌？2014年以来，楼市屡屡被唱空，房价走势再次成为购房者与“砖家”讨论的热点。 你遇见过最奇葩的房价暴跌理由是什么，今天小编总结出5个奇葩理由证明房价不会暴跌，还会涨。 第一：任大炮还没发话 　　虽然任志强表示，不看好2014年房地产市场。但是，小伙伴们千万别搞错，任大炮说的是“今年房价上涨的趋势不变，不过增幅会出现下降。”　　最新消息还显示，针对2014年以来国内主要城市房

楼市松绑声此起彼伏 降价跑量自救首选

据经济之声《央广财经评论》报道，中国楼市正在退烧。作为一线城市的代表北京，今年上半年的成交量可以说明这个事实。根据北京住建委网签数据显示，截至6月底，北京商品住宅上半年共成交4466套，创下自2006年北京有网签记录以来的同期最低值。沉寂许久的“0首付”在北京也是重出江湖，与2007年以前出现的零首付不同，并非银行直接接受零首付按揭贷款（贷款 / ），而是由开发商垫首付的方式实现。并且，不少项

现行房产税存在的那些问题应如何实施改革

　 我国现行的房产税作为财产税中的一个税种，是以经营性房产为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收，而还没有用于经营的居民住房免征房产税。这一房产税制度已实施了20多年。当前经济的迅猛发展向现行的税制提出了挑战，房产税的改革显得十分迫切。   笔者认为，应通过对房屋普遍征收房产税，保证地方财政收入的稳定增长，脱离对土地财政机制的依赖，化解地

房地产健康程度与宏观经济成正比 能否把公积金转换成工资补贴

　 截至目前，西安房地产市场整体趋于平稳，但受国内大气候的影响，也存在不确定性，要想化解这些不确定因素，首先需要解决房地产投资面临的三大困局，而这些问题，都需要政府做出相应的政策调整。 　　新的收入分配机制能否建立 　　对于房地产业，政府的主要任务是解决中低收入家庭住房问题，推行保障房体系建设。如何解决建设保障房体系的持续性资金来源，西安交通大学房地产研究所所长杨东朗提议：建立旨在帮助普通

下半年楼市有点淡 消费者观望买涨不买跌

昨天，江苏省统计局发布的调查显示，今年二季度的消费者信心指数为111.8点，达到去年一季度以来的最高，居民消费信心逐渐回暖。尽管如此，不少消费者还是捂紧了钱袋子，消费欲望依然不强。在对房价预期中，有34.9%的消费者认为三季度房价会涨，28%的消费者认为房价会降，两个比重都比一季度有所上升，分析认为，居民基于对当地楼市情况作出判断，看涨、看跌比重都有上升。而在城镇居民想买的大件商品中，住房从第

政府发文救市 呼吁购房好时机已至赶紧买房

6月15-7月份 7月15日，《常州日报》头版头条刊出文章《我市目前已到购房好时机》，引发轩然大波。文章分析了常州市今年的商品房销售情况，提到常州楼市在楼市压力下虽然出现调整，但下降幅度相对较小。文章还引用当地一个地产公司总经理的话：“全国楼市的压力下，我市销量排名并没有出现变化，说明常州楼市是一个有容量的市场。”文章认为，常州市房价可下降的空间不大，目前已到了购房的好时机。 有意思的

住房消费比重逐年增加 房地产行业逐步下行

8月6-9日，2014博鳌房地产论坛海南再启，围绕主题“下行通道中的房地产”，观点地产新媒体遍访海内外知名经济学家、企业领袖、行业精英、金融学者，梳理市场实情，明辩行业未来。   2014年这半年，最为人关注的词或许是“下行”经济下行与房地产下行。在这个微妙时刻，我们关注和挖掘更加深度的“企业家、企业和它所代表的责任与承担”。  7月7日，

香港房产价格飙升让楼市转买为租

据香港文汇报报道，香港楼市近况低迷，加上外围经济、股市动荡，市民置业心理障碍大增，用家“转买为租”个案愈来愈多，不仅刺激住宅租赁交投持续大幅增长，令二手市场出现“租多过买”的情况，住宅租金亦被牵动向上，并且超越1997“疯狂楼市”的顶峰。 　　综合利嘉阁地产研究部最新数据显示，租金走势方面，受惠租赁需求大增，加上通胀推波助澜，全港50个指标屋苑加权平均成交租按月平均上升至22.33元水平，令

精装房到底质量能否放心？房产律师支招

样板房与实际交付标准有出入这一问题，早已不是什么新鲜事，甚至已经成为目前精装房的一大通病。由此带来的纠纷让众多业主烦心不已，也让准备购买精装房的准业主难以放心。因此，如何练就一双“火眼金睛”， 尽量避免一些验房误区与麻烦也成了众人关注的焦点。 　　合同模糊 精装房“满身是病” 　　对购房者来说，精装修房，就是即买即入住，购房者大多为省事省时而选择精装修住宅。由于缺乏相应的政策法规作为保障，一个