房产实行网签是否有漏洞？中介两头通吃网签“成功”房东竟然不知？ 房产中介被指两头通吃 网签“成功”房东不知 买卖双方签下二手房买卖合同后迟迟未能成交，而房屋估价却已从2009年的71.8万元涨到现在的140多万元。对此，买卖双方各执一词——卖方认为购房人没有在90天内交齐首付款，违约在先，应终止合同；而买方却说是卖房人一直不肯接受房款，坚持以2009年的合同价全款购买此房产。 而作为第三方，中介公司又被指向购房人泄露房主资料、促成购房人 小编 2025年02月27日 29
90/70政策是什么？90/70与限购令夹击一房多证豪宅进退两难 “90/70”政策与限购令的双向夹击，中招者不止中海地产。 曾被贴上“中国第一豪宅”标签的广州大一山庄，磨了长达5年多的洋工，旗下别墅项目仍未现世。今年以来，该项目多次传出开盘消息，但一场全国范围的限购令，使得项目开盘时间再度遥遥无期。据知情人士透露，该项目由于部分物业涉及一房两证，导致这部分产品销售面临困境，再度押后开盘。 曾为规避“90/70”政策应运而生的一房多证 小编 2025年02月27日 25
房产开发商捂盘惜售及哄抬房价行为被多重处罚 国家发改委敦促各地对捂盘惜售等违法违规行为加大曝光和处罚力度的声音尚未落地，上海方面便传出消息，上海市住房保障和房屋管理局对三家违法违规销售商品的开发商开出罚单。 上海市房管局网站发布的公告显示，因违法违规销售商品房，近日房管部门对上海弘晔房地产发展有限公司、上海双鸥置业有限公司和上海屹申房产开发有限公司进行了查处，分别处以罚款、警告并责令限期整改等行政处罚。 前述三家开 小编 2025年02月27日 24
购经适房贷款前就可提取公积金 2月24日，市公积金管理中心转发《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》（以下简称《实施细则》），并自即日起实施。 根据《实施细则》，每户家庭申请住房公积金经适房贷款时，首付款比例不低于房屋总价款的20%，而最高贷款额度仍为80万元。在支付首付款后，借款人在贷款之前就可申请提取本人及共同提取人的公积金账户余额，用于支付购房款。 贷款前可先提取余额 与试行阶段 小编 2025年02月27日 23
西安出台楼市限购令将严处违规房贷行为 据新华社西安2月26日电西安市政府常务会议25日原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，对西安居民家庭住房限购以及二套房贷等问题进行明确规范。 自通知发布日起，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 对已拥有2套及以上住房的本 小编 2025年02月27日 22
全面放开房企融资和再融资 极有可能招致地价房价报复性上涨 在中断了近三年之后，8月份房地产上市公司再融资突然多点开花：新湖中宝(600208.SH)、三湘股份(000863.SZ)、宋都股份(600077.SH)等多家房企集中推出了再融资计划。从上市公司公布的融资计划来看，不仅仅有保障房、棚改项目，还涉及商品住宅项目甚至是商业项目。 但证监会近期连续三次回应称，近年来上市房企再融资政策口径并无变化，一直根据2010年国务院的相关规定执行。但这一解 小编 2025年02月27日 22
郎咸平再成“犀利哥”炮轰房产税称其是“高房价的幕后推手” 玺源台业主见面会的经济讲座中，郎咸平再成“犀利哥”，炮轰房产税，称其是“高房价的幕后推手”。郎咸平强调:降低房价只有一个办法，那就是我们政府取消各种税费，房价就会立刻跌70%。 房产税真能推高房价？实质上，关于房产税开征目前市场上的主流声音是：房产税是降低房价的终极利器。理由有二：一是地方政府获得稳定税源，将改变完全依赖土地财政的局面，高房价之源头被掐断；二是增加持有成本，抑制投资需求，导 小编 2025年02月27日 25
8月全国房价涨幅出现回落 未来“房价依旧是稳中有升” 国家统计局18日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。 数据显示，7月份70个大中城市住宅销售均价同比涨幅连续第七个月扩大。 虽然房价环比上涨的城市数量依旧过半，但与上月50个城市房价环比上涨相比，8月全国房价的涨幅已经出现了回落，同时环比 小编 2025年02月27日 81
二手房砍价宝典 八招让房主中介泪流满面 漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。很多刚需们忍不住要出手了，市场上的好房源也越来越多，如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱？精心准备热乎出炉，让房主中介泪流满面的二手房（二手房 / ）砍价宝典。 第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。 成功砍价指数：★★★★☆ 小编点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道 小编 2025年02月27日 34
差别化信贷提供给差别化需求 多元化的融资渠道促进金融市场化改革 如果不动土地财政这一块，我们就会出现深层次调控失控的问题。 《安家》：这几个月来，土地市场持续火爆，一线城市甚至接连出现多个“地王”。您曾多次表态说限房价竞地价不现实，土地财政急需改革，那么您认为目前土地财政的最大问题是什么？ 聂梅生：土地出让金收入大幅度的上升，说明调控进入了深水区，不调红线只调蓝线是下不来的，而且差距是越来越大。一旦土 小编 2025年02月27日 27
