崩盘论纯属扯淡崩盘帝杞人忧天 房价不降的N种理由

　　连日惊悉，挂着“国家发改委顾问”头衔的深圳大学当代金融研究所所长国世平，因“110个城市房价即将崩盘，现在最好的投资方式是赶紧卖掉房子”言论成为舆论焦点。因这一“耸人听闻”的判断，他被网友赠送“崩盘帝”绰号。 　　我的观点很鲜明，崩盘论纯属扯淡，崩盘帝杞人忧天。 　　为何？要点如下： 　　一，楼市崩盘，政府不让。　　二，楼市崩盘，百姓不肯。 　　三，楼市崩盘，市场不许。 　　近日又闻，刚需

百城房价连续15个月上涨 绝大部分城市房价站在历史的制高点

　又是一年“金九银十”时。此时，百城房价已连续15个月录得上涨，而其中绝大部分城市的房价，已经站在了历史的制高点。 　　市场的火热几乎在所有人的意料之中。捂盘已久的开发商忙着推盘，甚至连无预售证的房产都早早推入市场；担忧房价进一步上涨的购房者则迫不及待出手，即使要冒着签“双合同”，首付成数上浮或贷款（贷款 / ）利率上浮的风险。 　　量价齐升背后，却不时有开发商对笔者私下表示，“我自己也看不懂

北大研究院称“房价收入比”波动尚属基本平衡 楼市未现泡沫

　北京师范大学国民核算研究院24日在京发布《国民核算报告2013》。报告认为，全国“房价收入比”波动尚属基本平衡，还不能得出房地产市场泡沫化的结论。 　　报告指出，判断房地产市场是否已经出现泡沫迹象，最重要的不是房价上升了多少，而是要考察房价波动是否超出历史常规。正常状态的房价波动属于商业周期，只有房价和其它指标严重背离长期平均值才可能称为泡沫经济。 　　报告测算，2009年“房价收入比”达到

“房姐”龚爱爱等拥有大量房产事件 有必要给公众一个权威的说法

　 陕西神木“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件一案，24日上午在陕西省靖边县人民法院公开审理。但此次开庭，龚爱爱被控伪造、买卖国家机关证件，并未涉及房产和财产。 　　“房姐”龚爱爱受审未涉及其所拥有的数十套房产，存在着两种可能性：一是龚爱爱的房产问题或会通过另案审理方式进行审理；二是如此前广州“房叔”蔡彬受审一样，法院“没有证据”表明龚爱爱的房产系由非法途径获得。至于龚爱爱受审未涉及其所拥有的

贷款成本不断增加未来生活压力加码 80后还能买的起房吗

　曾经网上疯传这样的一首打油诗：“我是中国的80后，80前上学是公费，80后上学是自费；80前住房是分的，80后住房是买的；80前工作是分配，80后工作是自找；80前娶的是老婆，80后娶的是老妈。”个中滋味跃然纸上。 　　17日下午建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在参加“省会‘半小时生活圈’及调控下的市场走势高端论坛”时指出，未来几年内，利率上浮的幅度将在80%—100%

龚爱爱受审与房无关 41套房产的完整真相欠缺一个合理解答

今年年初，陕西神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被曝拥有3个虚假户口和北京的41套房产，引起全国哗然，龚爱爱因此被称为“房姐”。9月24日上午，陕西省靖边县人民法院公开审理“房姐”龚爱爱涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪一案。 备受关注的“房姐”龚爱爱案终于拉开了序幕，此前新华社“表叔无表”的评论，像是某种谶言，或将在此案中再度被印证。综观起诉龚爱爱的罪名，竟无一项与房有关。这不仅让舆论场再度沸腾

政策调控土地供应转向保障房和商业从而导致"限价房"用地难觅

　　土地市场向来是楼市的风向标，随着保障性住房用地和商业用地的大量上市，未来楼市的供应结构正悄然发生变化。中原地产公布的最新统计数据显示，3月份，全国土地市场上，保障性用地在住宅用地供应总量中的比例进一步增长，部分城市保障性住房供应比例已接近或者超过50%。另一方面，商办用地大量上市则吸引了越来越多的投资者关注。 　　因受“国八条”及原本市场淡季因素的双重影响，2月各地住宅土地供应严重缩减。3月

新华社称房价下降的主要原因是保障房价格拉低整体房价

随着保障房的大量入市，各地的房价涨幅或将不出意外地得到“控制”。 　　综合新华社7月2日电“统计数据说房价下降了，可人们感觉没那么明显。”新华社记者近期在京沪等地楼市采访时发现，市场感受和统计数据存在一定差异。原因是保障房被纳入新建住房或新建普通住房的统计范畴，并对整体房价的下降贡献良多。 　　不过，业内人士指出，与房价的涨跌相比，住房“可支付需求”的满足日显重要；应加快保障房与商品房在土地供

银行紧缩住房贷款导致房产贷款难上加难让刚需族网友大呼伤不起

　　5月份宏观经济数据刚刚出炉,央行随后宣布,自6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行在2011年年内第六次上调存款准备金率。此次调整将大型商业银行存款准备金率升至21.5%的历史高位。 　　本次存款准备金率的上调,将使开发商资金链更加紧绷,不排除一些小企业邻近资金断裂的边缘。预计本次存款准备金上调后,银行进一步紧缩住房贷款额度,贷款人比例将降至20%左右。信