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旅游地产发展火爆 盲目进入资金紧张诸多方面隐忧多

　 全国各地的旅游地产市场“圈地运动”显得多少有些浮躁，在旅游地产市场发展火爆背后，隐忧也多。企业的开发能力、资金面、经营能力、人才等诸多方面表现仍然欠缺。 　　目前，我国旅游地产呈快速发展之势，国内目前涉足该领域的公司超过200家，除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、中信等大型企业，各路开发商似乎均看好未来中国的旅游地产市场。 　　与此同时，房企也在全国范围内掀起了一波旅游

银行资金存在流动性紧张 开发商需要自己垫付土地出让金

  4月底，北京建行对外宣布将商业用房的按揭贷款政策大举提高，将首付由原来的5成提高到6成，贷款利率由原来的从标准利率上浮10%调高到上浮20%。   建行一直是住房贷款的最大银行之一，北京建行的此举，内部消息是源于金融机构内部头寸紧张原因，本身房贷目前审批都很难，即便是住宅的按揭贷款，很多银行对于大额的住宅按揭贷款审批控制都很严。  

业内建议买房考虑配套户型 选大小户型都有的社区

买房除了考虑区域、配套,户型也很重要。对于手头紧张的刚需一族来说,买个小户型是不错的选择,但是业内人士建议,在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。 　　老家临沂的刘坤打算在明年结婚,选购一套合适的婚房成为小两口周末休息时间的主要任务。小两口工作不久,靠着两人的这点积蓄,连首付都凑不齐,需要父母支援并且到银行贷款才能买房。而且除了买房的首付款外,

房地产市场不会大涨大跌 更不存在崩盘的可能

　　安居才能乐业。在所生活的城市有一个属于自己的房子，是每个人最简单朴实的愿望。但是十多年来，随着房地产市场的蓬勃发展，房价也一路飙升，尤其是一二线城市居高不下的房价，让人们离买房的梦想越来越远。如今，暴涨数年的房价在部分城市已经开始出现下降，甚至北上广深等一线城市楼市价格也出现了松动迹象，在买涨不买跌的心理作用下，市场出现了观望情绪。此时，有关楼市崩盘的传言不胫而走，仿佛一副山雨欲来风满楼的态

房地产业进入调整期销售量价齐跌未来成交量清淡

浙江省统计局在最新发布的“一季度浙江服务业稳步发展”中分析认为，该省的服务业结构调整显成效，“房地产业进入调整期”。 　　浙江省统计局的数据显示，一方面，房屋销售量价都有一定程度的下降。一季度，商品房销售面积和销售额同比分别下降25.6%和29.4%，3月份以来市场成交更加清淡，包括杭州、宁波、温州在内的一些城市商品房（楼盘 / ）打折促销力度加大。另一方面，房地产开发建设也有一定的调整，

你的月薪能否高于或等于房屋平均单价 评选中国买房最难城市

拿自己的收入和当地房价作比较，仅此而已，你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价，那么在当地就算不错的收入，属于中等偏上了。比如在西安挣4000元，那么这个档次水平相当于在北京8000元。 　　上海月薪是房价的1/3 　　上海：普通住宅均价已破20000～30000元，所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元，属于豪宅，不能作为比较对

房价回暖获业内一致认可 但是房价仍然无大涨的动力

7月4日，《人民日报》发表文章称“楼市回暖已成事实”，这是半年来“楼市回暖”的命题第一次正式得到官方认可。 　　事实上，“回暖”这个关键词从2012年2月底就开始出现，虚虚实实地一直贯穿着上半年楼市的发展。在近几个月市场成交回暖和政策力度减弱的影响下，开发商的底气逐渐充足，开始试探着提高销售价格。不过多位业内人士分析，未来半年里，“以价换量”仍是楼市未来的发展趋势，在“限购令”不取消的前提下，房

楼市现回暖迹象已经明显 温总理依然强调决不能让房价反弹

近一个月来，媒体上充斥着这样一些消息：北京6月二手房成交创限购以来新高，深圳出现久违的千人排队购房场面，武汉6月商品房销量创20个月以来最高……有关楼市回暖的消息不绝于耳。 　　同时，不到一个月内的连续两次降息也引发了各界对房地产调控政策的种种猜测：房价是否会出现新的较快增长？经济增速回落情况下，房地产调控政策还将持续多久？调控手段会不会有所变化？ 　　温家宝再次强调“决不能让房价反弹” 　　面

中国的养老地产概念还很笼统 万科总经理称养老地产不等于养老

随着人口老龄化难题的日益凸显，养老产业开始成为众多企业眼中的“朝阳产业”，不少企业更是马不停蹄地向养老概念转型。这其中，养老地产作为养老产业的“排头兵”迅速崛起。不过，记者深入调查发现，即使在被认为最成功的养老社区——北京太阳城，依然没能让许多老人们找到“归属感”。 　　为何国外成熟的养老社区模式在中国走不通？三四年前，地产“大哥”万科开始专注于这一领域的研究。昨天，万科副总裁、北京万科总经理

长江文化艺术节关于长江城·长江人全国微视频大赛新闻发布会